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申請公積金逐月還貸需要以下條件：公積金繳存應(yīng)在建設(shè)銀行；申請逐月提取還貸時，逐月提取還貸人的住房公積金繳存正常，無停、緩繳情況；主借款人必須正常還款兩個月以上，且信用良好，申請時該筆貸款沒有逾期記錄；主借款人(含其他委托人)在辦理提取還貸申請時，其住房公積金繳存賬戶里應(yīng)留足6個月(含6個月)以上的繳存額度。申請人須帶上身份證原件和復(fù)印件、建行還貸代扣卡(原件和復(fù)印件)、借款合同原件、經(jīng)單位蓋章的住房公積金逐月提取還貸申請表。
如何申請公積金還貸?
請公積金沖還貸需要滿足以下3個條件:
(1)購買本市具有所有產(chǎn)權(quán)的自住房(必須是70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅，50年產(chǎn)權(quán)的商住房不可)
(2)主貸人及配偶無其他公積金貸款債務(wù)和沖還貸業(yè)務(wù)。
(3)所辦理貸款業(yè)務(wù)的銀行有沖還貸業(yè)務(wù)。
辦理沖還貸的必備材料:住房公積金賬號、身份證、婚姻關(guān)系證明、戶口簿、借款人最近一次的貸款還款憑證;需提前與銀行網(wǎng)點(diǎn)預(yù)約，辦理期限不超過3天。
建行的公積金可以抵中行的商貸嗎?
只要您申請住房貸款的銀行可辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù)，即可。
您好，我想問下公積金參貸事情，我自己名下有一套房有組合貸款，老婆名下有一套房無貸款，老婆從未使用過公積金，請問這個情況是否可以用我老婆的公積金來沖我的貸款?
可以，借貸人的直系親屬和配偶可參與沖還貸。如若，選擇年沖方式，可直接提取公積金后沖抵貸款。如果月沖，有一定沖抵順序。須是先使用您的公積金進(jìn)行沖抵，當(dāng)您的余額不足后，再由您太太的公積金賬戶進(jìn)行沖抵。
單位未按時繳存，可否申請個人住房公積金貸款?
職工申請住房公積金貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。如果由于單位未按時繳存住房公積金造成申請貸款的職工不符合上述規(guī)定的條件，職工就不能獲得住房公積金貸款。但我們也考慮到，單位欠繳職工住房公積金有各種各樣原因，絕大多數(shù)職工是無辜的。為了維護(hù)職工的合法權(quán)益，促進(jìn)職工住房消費(fèi)，對單位未按時繳存住房公積金、欠繳職工住房公積金，導(dǎo)致該單位職工無法獲得住房公積金貸款的，采取了兩種彌補(bǔ)的措施:
(1)只要單位補(bǔ)繳全體職工欠繳的住房公積金金額，可視同該單位職工已連續(xù)繳存住房公積金。
(2)如果單位無力補(bǔ)繳全體職工欠繳的住房公積金金額，可以就申請貸款的職工進(jìn)行個案處理。只要欠繳住房公積金的單位為該職工個人補(bǔ)繳欠繳期間應(yīng)繳存的住房公積金本息，并提供與貸款額度相等的保證金，同時制定出單位住房公積金補(bǔ)繳計劃，該職工就可以辦理住房公積金購房貸款。
在外地購房時能否申請個人住房公積金貸款?
職工在外地購房是不能享用住房公積金貸款的。因為，住房公積金貸款實行以所購住房予以 抵押，擔(dān)保住房公積金債權(quán)實現(xiàn)的制度。由于抵押物在外地，對抵押物的監(jiān)管難以實現(xiàn)，貸款風(fēng)險相對較大。所以，職工在外地購買住房不能申請住房公積金貸款。
購買XX市具有所有權(quán)的住房，在工行、農(nóng)行、中行、建行、交行、興業(yè)行裝修'>廈門市分行辦理個人住房按揭貸款，并已償還首月應(yīng)還款本息且沒有逾期的借款人及配偶，均可辦理委托逐月提取住房公積金歸還個人住房貸款。注意：必須是工行、農(nóng)行、中行、建行、交行、興業(yè)行六行之一，否則只能辦理逐年還貸。
二、辦理流程
1、到你公積金的銀行打印一張“公積金對賬單”。就是有你單位、公積金賬號的那種，如果不知道的話要問清楚再打，以免打錯了還得重新跑了一趟。
如果你公積金銀行和貸款銀行是同一家，這一步驟可省。小編就是哦，所以省去了很多步驟。
2、到貸款行辦理手續(xù)，如果是已婚，需要和你的配偶一起辦理。記得帶上如下材料：
1)申請人的身份證原件及復(fù)印件；
2)借款合同原件及復(fù)印件；
3)還款代扣賬戶(卡或存折)原件；
4)《XX市逐月提取住房公積金還貸委托申請表》：上網(wǎng)(www.xmgjj.gov.cn/，點(diǎn)擊“下載中心”)下載或到貸款銀行領(lǐng)取，填寫后經(jīng)所在單位蓋章；
5)《購房合同》或《房屋所有權(quán)證》：到貸款銀行復(fù)印，并由貸款銀行蓋章確認(rèn)。
除提供上述材料外，申請人根據(jù)以下不同情況須提供的材料：
1、申請人為借款人配偶的，須提供夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)原件及復(fù)印件；
2、住房貸款與住房公積金繳交不在同一銀行的，申請人須提供個人住房公積金賬戶查詢單(到單位住房公積金繳交銀行打印并蓋章)；
3、委托他人代辦的，代辦人須提供經(jīng)公證的代辦委托書原件及復(fù)印件。
注意：并不是每家銀行都行的，例如農(nóng)行的需要分行才能辦理(在明發(fā)附近)，大家不要就近找家里附近的小支行，搞不定的。建議大家再辦理之前，先打貸款行的電話咨詢一下，問清楚之后再行動。
另外，逐月貸款要下月才能生效，大家要保證本月卡里還有足夠可扣的錢，例如昨天辦，就是四月才能生效，不要忘記了哦。
個人住房公積金貸款： 住房公積金貸款個人住房公積金貸款是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。個人住房公積金組合貸款： 是指當(dāng)住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受托銀行商業(yè)性個人住房貸款，兩部分貸款一起構(gòu)成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業(yè)性貸款由受托銀行審批。 房地產(chǎn)開發(fā)商與管理中心和受托銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協(xié)議》，由房地產(chǎn)開發(fā)商為借款人提供階段性保證擔(dān)保，并按貸款總額一定比率繳存保證金，待產(chǎn)權(quán)證辦妥完成抵押登記后，結(jié)束保證擔(dān)保責(zé)任，轉(zhuǎn)為所購住房抵押擔(dān)保。借款人向管理中心提出貸款申請，獲得批準(zhǔn)后由受托銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續(xù)。個人住房公積金置換組合貸款： 個人住房公積金置換組合貸款，是先由銀行用 銀行資金對借款人(繳存住房公積金的職工)發(fā)放商業(yè)性住房貸款后，再由受托銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內(nèi)且不超過商業(yè)住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業(yè)住房貸款期限短一年以上。住房公積金貸款額度 公積金貸款額度按級別規(guī)定,A級最高能貸80萬,AA級最高能貸92萬,AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年,以夫妻雙方年齡大的為準(zhǔn),年齡加上貸款年限不能超過70,且與樓齡也有關(guān)系,磚混結(jié)構(gòu)的樓齡加上貸款年限不能超過47,鋼混結(jié)構(gòu)的樓齡加上貸款年限不能超過57。 具體貸款額度為： 一是不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限; 二是購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房價款的80%)。 三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息后月均收入不低于本市城鄉(xiāng)居民最低生活保障的能力。公積金貸款年限： 住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡后5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。住房公積金貸款辦理流程1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;(六)公積金中心要求提供的其他資料。2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
如何申請公積金貸款
如何申請公積金
如何申請住房公積金
個人辦公室裝修
現(xiàn)代流行家裝風(fēng)格
家庭裝修風(fēng)格有哪幾種
裝修有哪幾種風(fēng)格
衛(wèi)生間用什么門
外墻用什么材料
墻畫用什么材料
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遠(yuǎn)郊區(qū)縣管理部辦理的貸款，則去管理部辦理。 如果您采用的是擔(dān)保中心連帶責(zé)任保證的擔(dān)保方式，接下來您可以到擔(dān)保中心辦理解除抵押的手續(xù)。具體辦理事宜，建議您咨詢擔(dān)保中心，如果您采用的是抵押擔(dān)保方式，則建議您咨詢相關(guān)商業(yè)銀行。
來自2017申請公積金提前還貸流程哪位了解？2017-02-04 -
性別，年齡，文化程度，婚姻狀況。戶口所在地。家庭電話，家里聯(lián)系方式，單位名稱，地址，職務(wù)，單位電話，單位地址，等一些自己家庭的情況，都要填寫。 在您購房的地產(chǎn)公司都會有專門負(fù)責(zé)按揭的部門，那里會有按揭專員指導(dǎo)您填寫的，
來自怎么填寫公積金還貸申請表？2015-11-13 -
你好，公積金貸款的要求之一是，目前公積金處在正常繳存的狀態(tài)，現(xiàn)階段離職不能辦理公積金貸款的。申請公積金貸款的條件為： （一）具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規(guī)定的法定退休年齡，并在住房公積金管理中心繳存住房公
來自離職后公積金還貸可以申請嗎？2015-10-31 -
住房公積金貸款額度根據(jù)借款人及配偶退休年齡內(nèi)繳存公積金的數(shù)額、抵押房產(chǎn)的狀況及借款人的還貸能力等綜合情況確定。且不超過所購住房價值的70%，最高額度不超過40萬元。 購買、建造、翻建、自修自住住房的可以提取公積金。具有
來自弱弱的問下怎樣申請公積金還貸2016-12-03 -
辦理按月沖還房貸業(yè)務(wù)流程： 1、《住房公積金償還貸款提取申請表》（一式三聯(lián)，住房公積金管理中心填寫）。 2、原借款合同原件及復(fù)印件。 3、銀行出具的前12個月的還款明細(xì)表（需加蓋銀行公章）。 4、房管部門備案的購
來自公積金還貸業(yè)務(wù)怎么申請？2016-01-02
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