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出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： (一)面積誤差比絕對值在3％以內(含3％)，按照合同約定的價格據(jù)實結算，買受人請求解除合同的，不予支持；
(二)面積誤差比絕對值超出3％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(含3％)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3％部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(含3％)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
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購買二手房，遇到原房主拖欠物業(yè)費，首先要檢查簽合同的時候有沒有留物業(yè)保證金。如果留了，可以直接從里面扣除。如果沒有留物業(yè)保證金，也不需要現(xiàn)業(yè)主繳納。 1.簽合同的時候，如果將物業(yè)保證金寫進了合同，那么日后如果買方遇到惡意
來自買的二手房，入住之后發(fā)現(xiàn)原房主拖欠物業(yè)費，我該怎么辦？2017-06-20 -
這些算都是大概的，沒有精確度，如用建筑面積*3上下差量在10-20平米，如用使用面積*2.5上下相差5-10平米，因公用面積及你房屋高低相關。
來自建筑面積108.4的多層二手房，裝修刷墻面積大約算多少面積？2014-10-18 -
自來水是黃的，可能是水管生銹引起的。因為一般情況下，房子的水發(fā)黃，都是由水管生銹引起的；同時，水發(fā)黃，說明水質有問題。如果用這種水燒水后發(fā)現(xiàn)壺中水垢多，說明這一帶的水是硬水。所謂"硬水"是指含有較多、
來自我在北京買二手房，發(fā)現(xiàn)自來水是黃的，怎么回事？2017-06-07 -
針對2000年（含2000年）以后建成的房屋，其主體結構內屋面、衛(wèi)生間、廚房、室內管道（不含公共區(qū)域如：公共管道、外墻、屋頂?shù)龋┨峁┞┧９谭粘兄Z。設立漏水保固專項維修基金，對從過戶之日起六個月內，房屋主體結構內發(fā)生漏
來自剛買的二手房剛剛過完戶，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間漏水怎么辦？2017-06-19 -
你好，朋友 一般LOFT層高在5-5.2米，實際使用面積是在75-80左右。 Loft結構的，如果規(guī)劃沒有樓板，挑空比較高，面積仍按一層計算，只不過開發(fā)商賣的時候單價可能要高。 希望我的回答能夠幫到你~
來自loft二手房咋計算面積?介紹下2017-07-11
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