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你好，土地他項權利主要有以下幾種類型：
(1)地役權，是指為自己使用土地的需要，而使用他人土地的權利。我國現(xiàn)行法律沒有地役權的概念，但是《民法通則》規(guī)定的相鄰權中，實際存在著地役權，如通行權、排水權等。
(2)地上權，是指在他人的土地上建筑、種植的權利。如建造廠房、住宅、種樹、種竹等。
(3)空中權，是指在他人土地上空建造設施的權利。如橋梁、渡漕、高架線等。
(4)地下權，是指在他人土地之下埋設管線、電纜、建設地下設施的權利。如地鐵、隧道、人防工程等。 (5)土地租賃權，是指出租人將土地提供給承租人使用，土地承租人按合同規(guī)定支付租金并對土地占有、使用的權利。
(6)土地借用權，是指無償占有、使用他人土地的權利。如歷史形成的土地借用權。
(7)耕作權，是指在他人土地上進行種植并獲取收獲物的權利。如單位征而不用的土地，應當退給農(nóng)民繼續(xù)耕種。農(nóng)民耕種期間，不得在該土地上興建永久性建筑物或者種植多年生作物，在國家建設需要時無償退還。退還時土地上有青苗的，建設單位要付給青苗補償費。
(8)土地抵押權，是指土地使用人依照法律規(guī)定，不轉(zhuǎn)移抵押土地的占有，向債權人提供一定的土地作為清償債務的擔保所產(chǎn)生的擔保物權，當債務人不履行債務時，債權人有權依法將土地折價或者以變賣方式從所得的價款中優(yōu)先受償。接受抵押的人是抵押權人，提供土地抵押的人，是抵押人。
我不知道你所說的是哪種他項權證，如果是房屋的，你可以去當?shù)氐姆抗芩蚴欠抗芫洲k理。
當?shù)胤康禺a(chǎn)住宅局辦理，房屋所有權人持房屋所有權證書、土地使用證書、本人身份證、如果有配偶或者其它共有人，需要結婚證和配偶的身份證或其他共有人的身份證，當事人和配偶或共有人共同到當?shù)胤康禺a(chǎn)住宅局辦理抵押登記，工作人員做好登記后，原房屋所有權證書上，會加蓋“已經(jīng)辦理抵押登記”的公章，在繳納抵押登記費用后，工作人員會將他項權利證交付給房屋所有權人或房屋所有權有人及其共有人。
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他項權證是按擔保法規(guī)定，抵押人如提供房屋抵押需到政府規(guī)定的部門辦理抵押登記，也就是辦理他項權證。如果抵押人是法人，需要提供抵押人和抵押權人的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證，雙方經(jīng)辦人員的介紹信、法人授權書，房屋他項權利登記申請
來自他項權證怎么辦理2015-08-22 -
房屋他項權證是房屋產(chǎn)權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執(zhí)。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。搜房網(wǎng)綜合整理房屋他項權證相關信息，為廣大置業(yè)者提供什么是房屋他
來自有誰清楚他項權證辦理流程？2016-12-29 -
一、他項權證的辦理一般都是在產(chǎn)權證已經(jīng)出證的同時辦理，因此，需要購房業(yè)主夫妻雙方（未婚需要當?shù)孛裾殖鼍呶椿樽C明）到房管部門辦證大廳親自辦理，他人不能替代。一般辦理后1個月工作日就可以審核完畢，發(fā)證給業(yè)主了。 二、他項
來自他項權證辦理時間要多久？2016-09-16 -
（一）辦事依據(jù) 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；《城市房屋權屬登記管理辦法》；《天津市房屋權屬登記條例》 （二）辦事須知 以獨用宗地的房地產(chǎn)設定抵押權申請登記的，申請人應當是抵押合同雙方當事人。 申請辦理房
來自如何辦理他項權證？2015-07-31 -
抵押后5個工作日，一般是7天（包括星期6，7），然后銀行拿到他項證再審批放款，一般至少2天。有時遇到問題需要更長時間，一般來說要10天左右。
來自他項權證辦理時間要多長2015-05-23
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