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您好，1、水力條件不好解決辦法如下: 首先應該從住宅設計時就考慮到一切不利因素,排水管道的布置應滿足最佳水力條件。因此要特別注意: 排水立管與排水橫干管的連接,宜采用兩個45或彎曲半徑不小于4倍管徑的90彎頭接轉(zhuǎn)。!排水橫管應盡量做直線連接,少拐彎。排水橫干管的管徑、坡度適當放大。
2、管材問題解決辦法如下:對于已建成的住宅,如果因為管材問題導致底層住宅反水問題非常嚴重,需要對原有排水管道重新改造,這時應使用塑料排水管或機制離心鑄鐵管。
3、房屋沉降量大解決辦法如下:
(1)排水管穿基礎(chǔ)時,管頂以上應留足沉降量,一般不小于150mm。
(2)加大排水出管坡度,留一個回旋余地。但要注意的是,排水管道坡度太大會對管道沖刷過大,影響管道使用壽命。
(3)住宅封頂后再施工排水出戶管,這時該建筑初步沉降完成,以后沉降空間有限了,可以減少房屋沉降對管的破壞。
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具體可采用以下辦法：1、用木頭削成楔子，打進管道口2、用廢舊的布堵上，再管道口處鉆眼，用筷子或者鐵條穿在眼里3、用水泥進行封堵
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