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(一)、買賣雙方簽訂買賣合同
買賣雙方經洽談，對買賣房產的方位、產權情況及成交價達一致后，雙方簽一份正式的房產買賣合同。
(二)、接受房地產買賣管理部門的檢查
買賣雙方向管理部門辦理手續后，查驗有關證件、產權，必要時到現場實地勘察，并由評價人對房產進行評價。
(三)、立契過戶
房產管理部門依據產權性質以及采購對象，按權限申報經負責人同意后，經辦人將辦理立契手續。在契約上蓋章，雙方持合同和有關證件及資料到管理部門辦理過戶手續。賣方須提交房子權證或確權證實;身份證或有用身份證實;房子權共有的，別的房子其有人同意出售的書面定見。
(四)、辦理產權搬運過戶手續
雙方辦理過戶手續后，買方持房產買賣契約，到房產權管理部門辦理房子產權和土地使用權，換新的房產證。
你好，過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件、復印件、戶口本、結婚證、購房合同、還有房產證、土地證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的。
1、買方：本人到場，提供有效身份證件、房屋買賣合同。如房屋屬涉外轉讓的須提交《國家安全事項審查意見書》。
2、賣方：如房地產信息已載入登記簿，產權人持有效身份證件及房屋所有權證到場辦理；如未載入登記簿，須相關權利人同時到場，提供房屋所有權證、有效身份證件及其它相關證件。
3、出售共有房產時，共有人同時到場并提供有效身份證件、房屋共有權證及其它相關證件。
4、出售已出租房屋時，賣方除提供上述證件外，還須提供承租人放棄優先購買的書面材料。
5、買方本人或賣方相關權利人因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續的應當公證委托他人辦理。受托人持公證委托書、本人有效身份證件、委托人身份證復印件(加蓋公證處“該復印件與原件相符”印章)、房屋所有權證等相關手續前來辦理。
6、申請房屋登記的，申請人應當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應當提供中文譯本。
一、房子過戶需要的手續
1.買賣雙方簽訂買賣合同。
2.接受房地產買賣管理部門的相關檢查和評價。
3.立契過戶，買賣雙方在契約上簽名蓋章。過戶時，方持買賣合同和有關證件及資料到買賣管理部門辦理立契過戶手續。賣方須提交房子權證或確權證實;身份證或別的有用身份證實;房子權共有的，別的房子其有人同意出售的書面定見。
二、房子過戶需要的資料
1.賣方：
夫妻雙方(或其它共有人)身份證原件、戶口本原件、《房子權證》原件、夫妻雙方(或其它共有人)方章各一個、結婚證、未婚證實(離婚證或法院判決書)原件。
2.買方：
身份證原件、戶口本原件、私章(方形章)一個。
3.辦理流程：
①、雙方簽定《房子買賣合同》及《委托書》;
②、雙方交給購房保證金及定金到公司財務處;
③、雙方到公證處辦理公證;
④、將以上所需資料交到公司信息部;
⑤、公司開具收件單及收款憑證;
⑥、由評價公司出具評價陳述;
⑦、公司外聯部辦理完測繪及手續后，雙方到房產管理部門簽字;
⑧、得到房產管理部門收件收據后，買方將首期款付給賣方;
⑨、由約好方交清過戶所需的有關費用后，買方付清余下的房款;
⑩、買方收取新的房產證。
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子女將房產過戶給父母的方法有：買賣過戶，贈與過戶，和子女書寫遺囑，爹媽繼承過戶。 ?子女的房產過戶給父母手續：?1．簽署確認書?與父母一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業的產權證或購買合同等；雙方房地產贈與
來自請問父母房屋過戶需要什么手續2016-11-15 -
過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今后打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續，今后再次轉讓需交20%的所得稅。 辦理過戶需買
來自誰知道房屋過戶費給子女需要什么手續？2016-09-16 -
辦理贈與,先要去公證處辦理贈與公證! 然后到房地產交易中心辦理贈與過戶 需提交材料： 1、 房屋所有權證； 2、 贈與雙方（包括贈與方配偶）身份證原件及復印件； 3、 當事人因故不能到場，需出具經過公
來自贈與房屋過戶需要什么手續求大神指教下2016-07-31 -
房子過戶需要什么手續 (一)、買賣雙方簽訂買賣合同 買賣雙方經洽談，對買賣房產的方位、產權情況及成交價達一致后，雙方簽一份正式的房產買賣合同。 (二)、接受房地產買賣管理部門的檢查 買賣雙方向管理部門辦理手續后，
來自請教下房屋過戶都需要什么手續2017-11-10 -
1、買方：本人到場，提供有效身份證件、房屋買賣合同。如房屋屬涉外轉讓的須提交《國家安全事項審查意見書》。 2、賣方：如房地產信息已載入登記簿，產權人持有效身份證件及房屋所有權證到場辦理；如未載入登記簿，須相關權利人同時
來自辦房屋過戶需要什么手續2016-06-02
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