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1.征收房產(chǎn)稅的意義有利于彌補(bǔ)地方政府的長(zhǎng)期財(cái)政不足
過(guò)對(duì)存量房征收房產(chǎn)稅，可以在不增加土地資源的情況下，形成地方政府穩(wěn)定的財(cái)政收入來(lái)源。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2008年我國(guó)的住房存量為124億平方米，按照當(dāng)年房?jī)r(jià)計(jì)算的價(jià)值約為45.3萬(wàn)億元。假定30%適用于房產(chǎn)稅，稅率為1%，則可增加財(cái)政收入約1359億元。房產(chǎn)稅還將增加地方政府的壓力，讓他們的支出變得更加透明，因?yàn)榈胤秸赡軐⒉坏貌幌蚍课菟腥藞?bào)告他們是如何使用這筆資金的。
2.有利于社會(huì)公平和資源節(jié)約
我國(guó)收入分配的差距越來(lái)越大，房地產(chǎn)市場(chǎng)也體現(xiàn)得尤為明顯，而房?jī)r(jià)上漲又進(jìn)一步拉大了貧富差距。征收房產(chǎn)稅一方面可以調(diào)節(jié)財(cái)富分配，實(shí)現(xiàn)社會(huì)公平；另一方面土地和房產(chǎn)也是重要的社會(huì)資源，征收可以促使高收入者減少房地產(chǎn)的需求，實(shí)現(xiàn)社會(huì)資源的節(jié)約。
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地單位面積為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。
故將自有房產(chǎn)開公司，若不簽訂租賃協(xié)議，則該營(yíng)業(yè)用房產(chǎn)應(yīng)按房產(chǎn)的計(jì)稅余值的1.2％計(jì)繳房產(chǎn)稅；若房產(chǎn)所有人與公司簽訂租賃協(xié)議，應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的租金比例繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅(應(yīng)注意房屋的租金不能明顯低于同一地段同類房屋的租金水平，否則稅務(wù)機(jī)關(guān)可重新核定征稅)。你可比較應(yīng)繳稅款之后再確定采用何種方式。
房產(chǎn)稅與城鎮(zhèn)土地使用稅均為按年征收，分期繳納。各地一般按季或半年預(yù)繳。
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房產(chǎn)稅征收知多少個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收相信這是許多購(gòu)置了新房的朋友都非常想了解的。要了解房產(chǎn)稅如何征收這一問(wèn)題，首先應(yīng)對(duì)房產(chǎn)稅這一稅收種類、房產(chǎn)稅種類、征稅對(duì)象、征稅方式、計(jì)算方法、我國(guó)房產(chǎn)稅征收現(xiàn)狀以及房產(chǎn)證辦理流程有一定
來(lái)自房產(chǎn)稅征收機(jī)關(guān)誰(shuí)比較清楚是什么？2016-12-29 -
房房產(chǎn)稅費(fèi)是除了個(gè)人所得稅以外，很多房屋擁有者需要繳納的一種費(fèi)用。房產(chǎn)稅的繳納是有產(chǎn)權(quán)所有者履行的，房產(chǎn)稅具體指的是是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。包括房屋所有權(quán)登
來(lái)自誰(shuí)了解海口房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？2016-05-25 -
你好，長(zhǎng)沙地稅規(guī)定廢止第十八條關(guān)于對(duì)微利企業(yè)和虧損企業(yè)的房產(chǎn)“可由地方根據(jù)實(shí)際情況在一定期限內(nèi)暫免征收房產(chǎn)稅”和第二十條“企業(yè)停產(chǎn)、撤銷后，對(duì)他們?cè)械姆慨a(chǎn)閑置不用的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局批準(zhǔn)可暫不征收房產(chǎn)稅”的規(guī)
來(lái)自誰(shuí)了解閑置房產(chǎn)是否征收房產(chǎn)稅？2016-10-26 -
您好一、房產(chǎn)稅有兩種辦法計(jì)算：（一）從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳稅。（二）房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征的，稅率為1.2%。從租計(jì)征房產(chǎn)稅。1
來(lái)自誰(shuí)了解是否應(yīng)該征收房產(chǎn)稅？這個(gè)誰(shuí)了解？2016-12-29 -
房產(chǎn)稅征收知多少個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收?相信這是許多購(gòu)置了新房的朋友都非常想了解的。要了解房產(chǎn)稅如何征收這一問(wèn)題，首先應(yīng)對(duì)房產(chǎn)稅這一稅收種類、房產(chǎn)稅種類、征稅對(duì)象、征稅方式、計(jì)算方法、我國(guó)房產(chǎn)稅征收現(xiàn)狀以及房產(chǎn)證辦理流程有一
來(lái)自新房產(chǎn)稅如何征收標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)稅依據(jù)是什么？個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收?2016-12-29
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