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小白兔123456
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１、回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷戶的房子；商品房就是由發展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。
２、回遷房辦理房產證應交那些費用和手續，必須提交的證件：房屋拆遷安置協議書、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權證、《住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書》、身份證。
３、房產證辦理應交納費用：拆遷房與安置房等值部分，只交納交易手續費，收費標準3元／平方米，由個人交納。超值部分，按買賣交納契稅和交易手續費，契稅：2％，手續費3元／平方米，產權登記費，2000年5月1日按80元／套收取。
４、房產證下來后，到房地產交易部門交易過戶，按照正常買賣的，該交的稅的一分都不能少，五年之內還要加收5％營業稅，稅率共計房屋報價的12％。另外，要注意業主反悔，公證處的公證手續約束力有限。
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小產權的房子都是不能辦理房產證的???
來自請問辦理房產證的期限是多久？回遷房房產證辦理的手續流程怎樣？2016-12-29 -
回遷房一般是開發商征收土地時，賠給回遷民的房子。而回遷民手持的是合同而不是房產證，回遷房房產證辦理也是開發商委托代辦的，回遷房房產證費用一般要繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅。
來自回遷房是什么呢？房產證如何辦理？2016-12-29 -
這個要去咨詢下房產局的人，最少都要千把塊···
來自回遷房房產證辦理的費用大概多少？2013-09-17 -
回遷房（也有稱回購房）一般情況下是可以辦理房屋所有權證的，主要取決于所在土地的原地主方和開發商的拆遷方案的規定。回遷房銷售范圍僅限拆遷范圍內的被拆遷人，政府比照經濟適用房的相關規定對回遷房的二次轉讓行為進行管理。
來自回遷房能辦理房產證嗎2016-04-20 -
回遷民拿到回遷房的購房合同時，通常《購房合同》中有關于委托開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協議，如果不大明白可以去房產公司去問問清楚
來自回遷房如何辦理房產證？2015-05-18
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