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長春市地價增長率如何?

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提問者:唐國安| 運城| 779次瀏覽
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已有3條回答

回答數:13965 | 被采納數:55

以下詳細的給你介紹了裝修'>長春的發展趨勢。 長春 具備成為東北內陸最發達城市的所有條件,強大的科研實力,科技創新能力全國第四位,掌握著光電產業,生物制藥產業等本世紀最具價值的朝陽產業的核心技術,長春人才絕對規模及比重都較大優勢的領先于東北兄弟城市,在副省級城市中也可以說和南京并駕齊驅,當初長春市政府經營城市的失敗當然產生了很多不良后果,其中之一就是長春在國內外名氣明顯不及東北兄弟城市,基礎設施的嚴重落后也極大的限制了外資的注入,但是從另一個方面看,長春低下的政府工作效率卻賦予了長春企業自身的自給能力,長春的自主創新能力在逆境中受到了巨大的刺激和發展,目前在長江以北的城市中,長春自主創新能力可以說僅次于青島,這為長春經濟的抗風險能力提供了巨大的保障,但是市政府由于眼前利益的驅使,繼續加大對汽車產業的投入,這樣的行為另人擔憂.從1978年改革開放到現在,我國經濟已經連續27年超高速增長,也產生了很多問題,其中最重要的就是經濟增長質量下降,地區增長對于外資的依賴性,所以十一五國家發展經濟的主要精力就是提高經濟增長質量,促進內需和培養國內企業的競爭能力,在這樣的背景下,蘇州 東莞等一批存在嚴重外資依賴性的城市經濟增長將出現下滑,而長春 青島等自主創新型城市將表現出強勁的經濟增長. 基于種種原因,在沈陽超過大連后,長春超過大連 哈爾濱是必然趨勢 由于2005年汽車產業出現嚴重下滑,長春經濟未能如期表現,由于固定資產投資的迅猛增長和本土企業良好的表現,2006年長春經濟將強勁增長,很可能用2006年一年時間超過哈爾濱 2006年1季度東北四市地區生產總值: 城市GDP 比去年同期凈增 凈增率 9大連 460 47.4億 11.4% 10沈陽 447.2 67.6億 17.8% 12長春 381.4 76.4億 25% 13哈爾濱341.2 34.8億 11.35% 今年1季度 長春地區生產總值凈增76.4億 凈增量冠居東北第一位 與沈陽 大連的絕對差距在縮小,更是一舉超過哈爾濱 一季度GDP凈增長率25% 不但比沈陽高出數個百分點,更是遠遠高于哈爾濱 大連兩市,省政府工作報告表示:今年吉林省的經濟將"低開高走"在這樣情況下,長春可能會出現持續加速,并在2006年全年GDP突破2000億,甚至06年一年時間超過哈爾濱. 或者最晚于2007年超過哈爾濱 由于東邊道直取丹東營口等港口城市基礎設施的不斷完善,大連港競爭力正在不斷下降, 與長春相反,博熙來對于大連的城市經營取得了很大的成功,但同時,也增加了大連對于外資的依賴性,大連企業整體自身創新能力不高且正在下降,大連在經濟增長中所獲得的自身利益越來越少,盡管大連作為北方第一天然優良港口比任何其他城市更適合作為東北的海上門口,但是由于一些已知原因東北腹地的吉黑兩省從大連出境的成本要高于丹東,而且幅度很大,東邊道的建設和吉林省加大東部交通網的優化正在不斷提升丹東相對大連的競爭力,丹東已經具備了很大規模的吞吐量并且隨時可以擴充,丹東入吉將使得丹東獲得騰飛,很可能的一個結果丹東成為黑吉兩省的海上門戶,而大連 營口共同擔當遼寧的海上出口,這將對大連經濟造成巨大打擊,而長春相對于大連的增長優勢將繼續擴大, 4月16日大連市政府工作報告公布大連2005年的實際經濟總量為2150億,這更縮小了長春與大連之間的差距, 估計長春2006年經濟總量將達到2000億, 2007年保守估計將達到2400億 2008年將達到2830億與大連并駕齊驅并與2009年超過大連 當然,我們完全有理由樂觀的預測長春在2008年就可以趕超大連


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張雪12
回答數:23569 | 被采納數:14

同比下降35.77個百分點,為東北區降幅最大



  0.47%。

  昨日,國土資源部發布了《2008年度全國主要城市地價狀況分析報告》,這是去年綜合地價增長率,也是從2001年以來最低增幅,持續數年的土地價格上漲局面或將暫告段落。

  35.77%。

  被監測的105個城市中,長春市綜合地價增長率同比下降35.77個百分點,為4.06%,為東北區降幅最大,去年長春土地市場收益有一定幅度下滑。

  未來日子里,長春地價房價走勢如何?

  去年地價增長減緩

  報告顯示,2008年全國主要城市總體綜合地價水平值為2474元/平方米,綜合地價增長率為0.47%。這也是自2001年以來的最低增幅,增幅最高的2007年曾達13.37%。 

  2008年地價漲幅趨緩在預料之中的,去年下半年開始,土地供應總量明顯下降,土地流標流拍現象頻現。

  去年大部分城市地價增長率已低于東北、西北和華北地區的城市。105個城市中,有27個城市綜合地價增長率為負值,其中深圳最高,為-31.68%,九成綜合地價增長率低于上年,綜合地價增長率在10%以上的僅有大同海口湖州北京4個城市。

  東北區的城市地價增長率相對來說變化不大,并以1148元/平方米平均地價水平,與西南區一起低于全國平均水平,但長春市由于工業地價增長率下降較大,其綜合地價增長率同比下降了35.77個百分點,暴降到4.06%,成為東北區特例。

  與地價增長減緩一樣,去年商品房價格增長率也出現8年來最低,全國平均商品房銷售價格為3919元/平方米,增長率為1.42%,與上年相比下降了13.96個百分點。但房價增幅繼續領先地價增幅。


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wjx_009
回答數:36463 | 被采納數:15

被監測的105個城市中,長春市綜合地價增長率同比下降35.77個百分點,為4.06%,為東北區降幅最大,去年長春土地市場收益有一定幅度下滑。


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