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許多開發商認為，房價是房地產公司在物價部門允許的范圍內制訂的，具體銷售價格可以在批準的基準價格基礎上，上下浮動10%，再增減樓層的差價，出現頂層價格系數上浮是正常的，至于將閣樓面積按一定比例計入房價，是因為有的閣樓達到了一定的層高。現在的房價都是明碼標價，購房者有選擇的權力，銷售方也有在物價部門規定范圍內定價的權力，不存在欺騙行為。如果購房者在充分了解了房屋情況后仍能接受我們的定價，認為價格和房子的各方面相符，他們買下了，這不存在什么欺詐的問題。
面對"免費"贈送的閣樓、露臺，許多頂層住宅業主開始也覺得多了一大塊面積，滿心歡喜。但現在細細一想，如果這閣樓是房價上浮的代價。那么他們當時考慮的就似乎簡單了。雖然是親自看了房，開發商也明碼標了價，但是開發商并沒有說明閣樓的價錢是如何算的，只說是“奉送”。這就是一種虛假的促銷手段，就像是一些打折商品，說是打六折，但實際上是提高了原價后再打的折扣，這是一種欺騙消費者的行為。房子有樓層差價，頂層原本就應比中間樓層價格上低一些，現在抬高頂層價格實際是變相將閣樓價格匡入，是種欺騙行為。給消費者算一筆賬，如果頂層沒有閣樓，樓層系數一般下浮20%左右，現在頂層帶閣樓，樓層系數上浮4%至10%，這樣一增一減，對照之下，閣樓并不便宜。
為此，提醒買家們在購買頂層住房時要特別注意，一是看頂層住房的閣樓高度，不同的層高決定了閣樓是否納入銷售建筑面積。只有等于或高于2.2米的閣樓或閣樓的部分應計算其建筑面積。還應注意，對于小閣樓中低于2.2米不計算建筑面積，但有使用功能的部分，別忘了在房屋權屬登記中明確其相應權利的歸屬；二是如果閣樓計算在銷售面積中，那一定要弄清楚是如何計算的，是浮動系數還是閣樓單獨計算，做到心中有數。千萬不可盲目相信開發商的宣傳和廣告。
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你的樓房是高層住宅，可按以下幾點選擇樓層： 1、景觀，如窗前有其他樓，最好高過它，通常選擇越高的樓層越好，以能看到遠處主要景觀為標準； 2、采光，越高采光越好，盡量不要買高層樓中的底層； 3、通風，同采光一樣，越高越好；
來自想問一下高層住宅一般裝修層高多少合適？2017-11-02 -
就是美洲北部的裝修，北美風格重要特點就是混合裝修，因為美國是一種殖民帝國家，有不少歐洲國家移民過去，所以跟歐式裝修也有不少相似只處
來自我想問一下北美住宅一般是什么風格的？2015-11-25 -
聯排別墅庭院設計：功能 很多人都覺得，別墅面積大，功能方面肯定能夠足夠滿足的，即使是聯排別墅，庭院都有50平米左右，功能方面應該不成問題。其實這就跟別墅室內裝修差不多，看起來空間是很大，十分充足 聯排別墅庭院設計：
來自請告訴一下聯排別墅坡頂頂層如何設計2017-11-16 -
你好，大戶型一般有單獨的樓梯間，如果客廳很大也可設在客廳，樓梯已不是攀爬工具那么簡單，更像是藝術品，也是彰顯主人個性的一大亮點，客廳比較小的可設在電視背景墻上方，根據裝修風格來確定樓梯款型。
來自我想知道頂層復式樓梯一般放在哪里？2020-03-11 -
這個沒有嚴格說法，有的坡度大點，有的可能比價小。通常坡屋頂的坡度一般在10%-——60%之間，具體要看個人結合實景情況來定。
來自一般多層坡屋頂住宅的坡度有多大？2017-04-05
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