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1、層高過低，在將空間分割成上下兩層后必然會(huì)使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動(dòng)靜分開了、儲(chǔ)物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價(jià)的。2、安全性比較差，由于分割空間的需要，室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。3、樓梯間占空間，會(huì)有些浪費(fèi)樓梯間可能會(huì)占掉10-15平方，當(dāng)然平層設(shè)計(jì)不好的也存在過道占空間的問題，相對(duì)來說復(fù)式浪費(fèi)的更多一些。
復(fù)式房的優(yōu)缺點(diǎn):
1、復(fù)式房優(yōu)點(diǎn)戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu),將隔斷、家具、裝飾融為一體,既是墻,又是樓板、床、柜,降低了綜合造價(jià)。平面利用系數(shù)高,室內(nèi) 高,通過夾件層復(fù)合,可使住宅的使用面積提高50%～70%。由于復(fù)式設(shè)計(jì)的特點(diǎn),復(fù)式住宅在空間使用率上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅。通過隔層,復(fù)式住宅相對(duì)于普通住宅多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。簡(jiǎn)單的說,這是一種“向高度要空間”的設(shè)計(jì)思路。
上部層采用推拉窗戶,通風(fēng)采光好,與一般和面積相同住宅相比,土地利用率可提高40%。更加個(gè)性化的私人設(shè)計(jì):通過對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割,可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。在實(shí)際的設(shè)計(jì)中就有下層全部為家庭娛樂、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計(jì),十分富有個(gè)性。
2、復(fù)式房缺點(diǎn),自然通風(fēng)、采光較差,復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小,如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳。,復(fù)式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以,在將空間分割成上下兩層后必然會(huì)使這兩層在上受到一些影響。雖然動(dòng)靜分開了、儲(chǔ)物空間也大了,但是這些是以犧牲為代價(jià)的。
復(fù)式樓的優(yōu)點(diǎn)1：戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)。2：由于復(fù)式設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，復(fù)式住宅在空間使用率上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅。通過隔層，復(fù)式住宅相對(duì)于普通住宅多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。簡(jiǎn)單的說，這是一種“向高度要空間”的設(shè)計(jì)思路。3：更加個(gè)性化的私人設(shè)計(jì)：通過對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。在實(shí)際的設(shè)計(jì)中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計(jì)，十分富有個(gè)性。復(fù)式樓的缺點(diǎn)1：復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳。2：增加的部分主要在樓梯，有些設(shè)計(jì)好的復(fù)式樓梯是混凝土結(jié)構(gòu)的，在交房時(shí)就已經(jīng)做好了，只需要多花個(gè)欄桿、扶手和貼面的費(fèi)用。
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復(fù)式樓的缺點(diǎn)我特別贊同樓上的說法，就是說挺容易漏雨，并且價(jià)位上比普通的樓層要貴一點(diǎn)，但是我覺得居住的話沒必要。非要復(fù)式那種普通的樓層大一點(diǎn)也是不錯(cuò)的。以上也是我個(gè)人的一個(gè)觀點(diǎn)，希望可以幫助到您，祝您生活愉快。
來自我想問一下復(fù)式樓的缺點(diǎn)都有哪些呢？2021-06-04 -
夏天到了，房子剛領(lǐng)鑰匙，要開始考慮裝修的事了，但是對(duì)于別墅裝修裝修卻知之又少，夏天裝修需要注意那些問題呢，下面就有我們的裝修專家來為您講解別墅復(fù)式樓裝修裝修需要注意那些問題。 復(fù)式樓裝修本就是一件大工程，但是也要注意
來自鄭州復(fù)式樓裝修優(yōu)缺點(diǎn)有哪些2015-04-18 -
1、復(fù)式樓裝修的風(fēng)水之復(fù)式樓房裝修忌樓梯穿堂。復(fù)式樓樓梯一般是連接樓層與樓層的通道，樓梯穿堂就是指樓梯設(shè)在客廳或者客廳附近，對(duì)整個(gè)復(fù)式樓房屋造成一個(gè)穿堂的形煞，對(duì)住宅不利。而居住者會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)腸胃不好，女性婦科病常伴等問題
來自鄭州復(fù)式樓裝修優(yōu)缺點(diǎn)有人知道關(guān)于有哪些？2017-06-29 -
復(fù)式樓也叫復(fù)式住宅復(fù)式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個(gè)夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅。復(fù)式樓高度標(biāo)準(zhǔn)：（復(fù)式為3.3米，而一般躍層式為5.6米）
來自復(fù)式樓高度標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？有哪些優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)？2016-12-16 -
1、層高受限 復(fù)式樓不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后會(huì)使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動(dòng)靜分開了、儲(chǔ)物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價(jià)的。 2、樓梯危險(xiǎn) 樓梯的設(shè)計(jì)在復(fù)式樓中顯得尤
來自請(qǐng)問各位大神買復(fù)式樓的缺點(diǎn)有哪些？2019-07-30
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