房產(chǎn)證上寫(xiě)：權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有土地建設(shè)用地使用權(quán) 使用權(quán)取得方式：出讓 憑這兩點(diǎn)，即可確認(rèn)你的房屋所有權(quán)是指通俗說(shuō)的“大產(chǎn)權(quán)房”，“小產(chǎn)權(quán)房”是指在集體土地上建設(shè)的房屋，即不能上市，不能分割，具有

其實(shí)小產(chǎn)權(quán)房準(zhǔn)確來(lái)說(shuō)是沒(méi)產(chǎn)權(quán)的，即是沒(méi)有房產(chǎn)證，小產(chǎn)權(quán)房是屬于個(gè)人私自建造的房子，所以只有土地所有人才有土地證，但沒(méi)有房產(chǎn)證。 而所謂的大產(chǎn)權(quán)房，則是有房產(chǎn)證的房子。相對(duì)來(lái)說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房的法律保護(hù)相對(duì)較少，但目前國(guó)內(nèi)已經(jīng)在

你好，房產(chǎn)的大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)的區(qū)別 買(mǎi)的房再轉(zhuǎn)讓時(shí)不用再交土地出讓金的叫“大產(chǎn)權(quán)”，再轉(zhuǎn)讓時(shí)要補(bǔ)繳土地出讓金的叫“小產(chǎn)權(quán)”。按這種解釋普通商品房就是“大產(chǎn)權(quán)”房，經(jīng)濟(jì)適用房就是“小產(chǎn)權(quán)”房，對(duì)這個(gè)區(qū)別購(gòu)房人可從合同第一條

小產(chǎn)權(quán)房的買(mǎi)賣(mài)正在受到很大的關(guān)注，但是國(guó)家已經(jīng)有明文規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房出售后，不得再獲批宅基地，所以購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房有很大的風(fēng)險(xiǎn)。所以正確判斷自己所購(gòu)置的商品房是什么產(chǎn)權(quán)就尤為重要。一、大產(chǎn)權(quán)房和小產(chǎn)權(quán)房有何區(qū)別？區(qū)別大產(chǎn)權(quán)房與小

就房地產(chǎn)而言,大產(chǎn)權(quán)也叫完全產(chǎn)權(quán),即該房產(chǎn)在法律上歸誰(shuí)所有,房產(chǎn)證就是憑證. 小產(chǎn)權(quán)也叫不完全產(chǎn)權(quán),即只有使用權(quán)(長(zhǎng)期),但沒(méi)有所有權(quán)憑證(房產(chǎn)證 ),所以法律上產(chǎn)權(quán)歸屬不明確,在買(mǎi)賣(mài)時(shí)存在潛在的風(fēng)險(xiǎn),價(jià)格自然也便宜