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海南房地產(chǎn)契稅怎么計(jì)算:(一)契稅1、購(gòu)買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;2、購(gòu)買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1。5%;3、在首套房的情況下,購(gòu)買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契
一、征收范圍 面對(duì)企業(yè),國(guó)家是有優(yōu)惠政策,也是有他的范圍。企業(yè)房產(chǎn)稅征收范圍 為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍由省、自治區(qū)、直轄市是人民政府劃定。 二、征收時(shí)間
房地產(chǎn)企業(yè)土地使用稅以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對(duì)象,以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),按規(guī)定稅額對(duì)使用土地的單位和個(gè)人征收。其稅額標(biāo)準(zhǔn)按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別確定,在每平方
答:1房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算繳納,稅率為1.2%;出租房產(chǎn)的,按實(shí)際租金收入計(jì)算繳納,稅率為12%。 2自有房產(chǎn),按原值打七折,稅率1.2% 3房產(chǎn)原值x30%x1.2%=年應(yīng)納房產(chǎn)稅額
房地產(chǎn)遺產(chǎn)稅征收:若房屋所有權(quán)人不在了,由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承;在繼承房屋辦理過程中不需繳稅,在對(duì)外出售時(shí)需要全額繳納20%個(gè)稅及其他稅費(fèi),這就是我們平常所說的房屋遺產(chǎn)稅。