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你們說贈予房產過戶手續如何辦理?

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提問者:康承平| 五家渠| 461次瀏覽
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已有3條回答

盛君麗
回答數:3129 | 被采納數:1

您好贈予的房子要先估價,再公證,然后交契稅評估費為房價0.3%,公證費為房價2%,契稅按面積與是否首套1%,1.5%,3%不等


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沈平和
回答數:3881 | 被采納數:2

每個地方的情況不一樣,所以收費標準不能回答你!現在的情況是房子在你舅老爺名下,舅老爺不屬于直系親屬,不屬于直系親屬的話可以辦理贈與,去公證處辦理一下公證合同,再到房地產交易部門去辦理過戶手續就可以了,本次交易只需要繳納一定的契稅和公證費用,同時你以后再出售房產的時候稅率更高,光個稅就要繳納全房價的20%!所以個人建議,你現在直接從你舅老爺手上用買賣的方式轉過來,滿五年的話,基本上沒有什么稅的!由于不知道你所處的城市,所以沒有辦法告知你城市辦理這些事情的費用!你可以自己去房產交易部門去了解下,或者找當地的中介去咨詢,一家不告訴你,你就找第二家,總有一家中介會比較熱心的告訴你的!


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方博易
回答數:2628 | 被采納數:3

贈予房產過戶手續辦理方法:(一)辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的,也可由不動產所在地公證處受理。(二)辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料:1、贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件);2、贈與書;3、贈與物清單及所有權證明,如房產證、存單等;4、贈與物為共有財產的,應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的,應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的,應提交國有資產管理部門批準贈與的文件。(三)出具雙方簽訂的贈與協議,贈與協議的主要內容應包括:1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;2、贈與人與受贈人的關系;3、贈與的理由;4、被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、座落地點;5、贈與人對贈與行為的意思表示;6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。


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