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1、要研究案情
律師通過事務(wù)所受理收回被拖欠工程款糾紛案件后，首要工作就是研究案情。
拖欠工程款糾紛的案情并非千篇一律，律師必須認(rèn)真研究自己手中案件的具體案情，做到知己知彼，爭取百戰(zhàn)百勝。
律師主要從以下幾個方面研究案情：首先是研究合同。
其次是研究履約情況，履約情況是具體的，也是復(fù)雜的，可謂我中有你，你中有我，律師一定要吃透雙方履約的具體情況，一定要客觀分析各自的利弊得失，發(fā)現(xiàn)有不利于施工企業(yè)因素的，應(yīng)當(dāng)及時采取補(bǔ)救措施，要做到全面掌握，從容應(yīng)對。
最后要研究建設(shè)單位的資信情況，建設(shè)單位拖欠工程款有多種原因，或是資金周轉(zhuǎn)有困難，或是根本無力支付工程款，有的甚至是已經(jīng)攜款逃跑，律師一定要研究確 定建設(shè)單位這方面的情況，既不能把偶然拖欠工程款的甲、乙雙方之間的關(guān)系搞僵，也不能讓故意拖欠工程款的建設(shè)單位得逞，必須在準(zhǔn)確認(rèn)定的基礎(chǔ)上，再考慮實(shí) 施何種要回方案。
2、要及時行動
這里所稱及時行動，并非越快行動越好，而是要適時，該抓緊的時候要抓緊。
如前所述，在充分研究了案情之后，必須付之于行動才能產(chǎn)生效果，因此在確定需要采取行動時，就應(yīng)及時果斷：一是交涉、要回要及時。交涉、要回的方法很多， 口頭的、書面的都可以，尤其是在通信、交通日益發(fā)達(dá)的今天，及時交涉、要回，就有機(jī)會早日解決問題，就能減少施工企業(yè)可能遭受的損失，而且還有利于繼續(xù)履 行合同；二是收集證據(jù)要及時。
及時收集證據(jù)有三方面的意義：
首先是能夠保全證據(jù)，有些證據(jù)如施工中隱蔽工程驗(yàn)收中的用材、質(zhì)量問題等，錯過了機(jī)會就有可能難以獲得該方面的證據(jù)。
其次是便于分析案情和作出判斷，律師分析判斷案情是否準(zhǔn)確，與手中掌握的證據(jù)材料是密不可分的，因而越早掌握證據(jù)就越具主動性；最后是有利于及時采取何種 對策或者措施，解決拖欠工程款糾紛的過程漫長而復(fù)雜，及時采取對策或措施就能贏得戰(zhàn)機(jī)，而要及時措施必須以及時取得證據(jù)為前提。
三是申請支付令或者提出起訴(包括申請仲裁，下同)要及時，在吃透案情、掌握證據(jù)，但又無法協(xié)商解決的情況下，律師就要果斷地代 理施工企業(yè)及時申請支付令或者提出起訴，否則就是貽誤戰(zhàn)機(jī)，尤其是對那些資信情況不良的建設(shè)單位而言。
律師一定要在這上面把握好時機(jī)，將施工企業(yè)可能遭受的損失減低到最低限度。
3、要措施得法
盡管《合同法》第286條規(guī)定了工程價款的優(yōu)先受償權(quán)，盡管不久前最高人民法院又對該條款作了具體可行的司法解釋，但并非就可以高枕無憂、萬事大吉了，解 決施工企業(yè)收回被拖欠工款問題的工作還得靠人去做，并且還要委托具有專門法律知識的律師去做，而無論是施工企業(yè)的人去做，還是委托律師去做，都有一個措施 是否得法的問題。所謂措施得法，是指為施工企業(yè)解決被拖欠工程款糾紛所采用的辦法是最經(jīng)濟(jì)的、最恰當(dāng)?shù)模亲钣行Ч摹?br />
提起訴訟并且運(yùn)用《合同法》第286條規(guī)定及其司法解釋固然具有重要作用，但其實(shí)際上只在執(zhí)行階段才產(chǎn)生作用，并且主要是法院承辦人的工作，如同抵押優(yōu)先權(quán)一樣。
而律師為施工企業(yè)收回被拖欠工程款提供有效的法律服務(wù)，更應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)在如前所述的各個方面。根據(jù)筆者的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，拖欠工程款糾紛以協(xié)商解決為最好。協(xié)商解決 的好處是：雙方心平氣和地進(jìn)行友好協(xié)商，有利于以后工程建設(shè)的順利進(jìn)行；讓小利而顧全大局，避免擴(kuò)大損失以至于兩敗俱傷；避免進(jìn)入曠日持久的訴訟程序并產(chǎn) 生社會不安定因素等等。而且即使雙方要解除建筑工程承包合同，也完全可以通過協(xié)商的辦法來得到解決，這對雙方當(dāng)事人、對社會各方面都有利無弊，然而這一切 都有賴于律師發(fā)揮其獨(dú)特的作用來得以實(shí)現(xiàn)。
協(xié)商解決的方案大致有這樣幾種：
1)互諒互讓，建設(shè)方及時支付應(yīng)付的工程款，施工方不追究建設(shè)方的違約責(zé)任，雙方繼續(xù)友好合作；
2)建設(shè)方對應(yīng)付款列出付款計劃并支付一定的違約金，雙方繼續(xù)履行合同；
3)雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對一系列糾紛所涉問題予以重新確認(rèn)，合同繼續(xù)履行；
4)雙方同意提前解除合同，并就解除合同所涉及的全部問題協(xié)商一致后簽訂解除合同的協(xié)議。
4、總而言之，律師一定要根據(jù)具體案情，采用最得法的措施來為施工企業(yè)解決被拖欠工程款的問題，當(dāng)然也包括在無法協(xié)商解決的情況下及時提起仲裁或者訴訟的辦法，最有成效地去保護(hù)施工企業(yè)的合法利益。
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1、要研究案情 律師通過事務(wù)所受理收回被拖欠工程款糾紛案件后，首要工作就是研究案情。 拖欠工程款糾紛的案情并非千篇一律，律師必須認(rèn)真研究自己手中案件的具體案情，做到知己知彼，爭取百戰(zhàn)百勝。 律師主要從以下幾個方面研究案情:首先是研究合同。 其次是研究履約情況，履約情況是具體的，也是復(fù)雜的，可謂我中有你，你中有我，律師一定要吃透雙方履約的具體情況，一定要客觀分析各自的利弊得失，發(fā)現(xiàn)有不利于施工企業(yè)因素的，應(yīng)當(dāng)及時采取補(bǔ)救措施，要做到全面掌握，從容應(yīng)對。 最后要研究建設(shè)單位的資信情況，建設(shè)單位拖欠工程款有多種原因，或是資金周轉(zhuǎn)有困難，或是根本無力支付工程款，有的甚至是已經(jīng)攜款逃跑，律師一定要研究確 定建設(shè)單位這方面的情況，既不能把偶然拖欠工程款的甲、乙雙方之間的關(guān)系搞僵，也不能讓故意拖欠工程款的建設(shè)單位得逞，必須在準(zhǔn)確認(rèn)定的基礎(chǔ)上，再考慮實(shí) 施何種要回方案。 2、要及時行動 這里所稱及時行動，并非越快行動越好，而是要適時，該抓緊的時候要抓緊。 如前所述，在充分研究了案情之后，必須付之于行動才能產(chǎn)生效果，因此在確定需要采取行動時，就應(yīng)及時果斷:一是交涉、要回要及時。交涉、要回的方法很多， 口頭的、書面的都可以，尤其是在通信、交通日益發(fā)達(dá)的今天，及時交涉、要回，就有機(jī)會早日解決問題，就能減少施工企業(yè)可能遭受的損失，而且還有利于繼續(xù)履 行合同;二是收集證據(jù)要及時。 及時收集證據(jù)有三方面的意義: 首先是能夠保全證據(jù)，有些證據(jù)如施工中隱蔽工程驗(yàn)收中的用材、質(zhì)量問題等，錯過了機(jī)會就有可能難以獲得該方面的證據(jù)。 其次是便于分析案情和作出判斷，律師分析判斷案情是否準(zhǔn)確，與手中掌握的證據(jù)材料是密不可分的，因而越早掌握證據(jù)就越具主動性;最后是有利于及時采取何種 對策或者措施，解決拖欠工程款糾紛的過程漫長而復(fù)雜，及時采取對策或措施就能贏得戰(zhàn)機(jī)，而要及時措施必須以及時取得證據(jù)為前提。 三是申請支付令或者提出起訴(包括申請仲裁，下同)要及時，在吃透案情、掌握證據(jù)，但又無法協(xié)商解決的情況下，律師就要果斷地代 理施工企業(yè)及時申請支付令或者提出起訴，否則就是貽誤戰(zhàn)機(jī)，尤其是對那些資信情況不良的建設(shè)單位而言。 律師一定要在這上面把握好時機(jī)，將施工企業(yè)可能遭受的損失減低到最低限度。 3、要措施得法 盡管《合同法》第286條規(guī)定了工程價款的優(yōu)先受償權(quán)，盡管不久前最高人民法院又對該條款作了具體可行的司法解釋，但并非就可以高枕無憂、萬事大吉了，解 決施工企業(yè)收回被拖欠工款問題的工作還得靠人去做，并且還要委托具有專門法律知識的律師去做，而無論是施工企業(yè)的人去做，還是委托律師去做，都有一個措施 是否得法的問題。所謂措施得法，是指為施工企業(yè)解決被拖欠工程款糾紛所采用的辦法是最經(jīng)濟(jì)的、最恰當(dāng)?shù)模亲钣行Ч摹?提起訴訟并且運(yùn)用《合同法》第286條規(guī)定及其司法解釋固然具有重要作用，但其實(shí)際上只在執(zhí)行階段才產(chǎn)生作用，并且主要是法院承辦人的工作，如同抵押優(yōu)先權(quán)一樣。 而律師為施工企業(yè)收回被拖欠工程款提供有效的法律服務(wù)，更應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)在如前所述的各個方面。根據(jù)筆者的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，拖欠工程款糾紛以協(xié)商解決為最好。協(xié)商解決 的好處是:雙方心平氣和地進(jìn)行友好協(xié)商，有利于以后工程建設(shè)的順利進(jìn)行;讓小利而顧全大局，避免擴(kuò)大損失以至于兩敗俱傷;避免進(jìn)入曠日持久的訴訟程序并產(chǎn) 生社會不安定因素等等。而且即使雙方要解除建筑工程承包合同，也完全可以通過協(xié)商的辦法來得到解決，這對雙方當(dāng)事人、對社會各方面都有利無弊，然而這一切 都有賴于律師發(fā)揮其獨(dú)特的作用來得以實(shí)現(xiàn)。 協(xié)商解決的方案大致有這樣幾種: 1)互諒互讓，建設(shè)方及時支付應(yīng)付的工程款，施工方不追究建設(shè)方的違約責(zé)任，雙方繼續(xù)友好合作; 2)建設(shè)方對應(yīng)付款列出付款計劃并支付一定的違約金，雙方繼續(xù)履行合同; 3)雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對一系列糾紛所涉問題予以重新確認(rèn)，合同繼續(xù)履行; 4)雙方同意提前解除合同，并就解除合同所涉及的全部問題協(xié)商一致后簽訂解除合同的協(xié)議。 4、總而言之，律師一定要根據(jù)具體案情，采用最得法的措施來為施工企業(yè)解決被拖欠工程款的問題，當(dāng)然也包括在無法協(xié)商解決的情況下及時提起仲裁或者訴訟的辦法，最有成效地去保護(hù)施工企業(yè)的合法利益。
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李氏二小生
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惡意拖欠工程款只能通過人民法院起訴方式解決，住建委解決不了。您可以通過起訴發(fā)包方，總包方的方式來解決。盡量在應(yīng)當(dāng)支付工程款之日起兩年內(nèi)，甚至一年內(nèi)起訴，越拖延對你們越不利，變數(shù)越多。
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回答數(shù)：56068 | 被采納數(shù)：37
有兩種情況，包公頭項(xiàng)目了，但承包商惡意拖欠。包工頭也沒有得到拖欠的單位或公司的建設(shè)成本。的第一件事情，你要搞清楚的情況下，公司或單位必須是不動的麻煩，后排的承包商也很容易處理，但這些承辦商的年將是手機(jī)關(guān)機(jī)外地躲好，所以你必須有證據(jù)，要知道承包商的姓名和其他信息，警察，法律援助中心尋求幫助了，也許足夠的證據(jù)可以直接從他的銀行賬戶應(yīng)屬于你的血汗錢，我建議你通過城市場景等媒體，把事情擴(kuò)大了一些這樣的事情，引起共鳴。
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工程款
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出具公函說明無拖欠情況，最好附上承包合同以及按照合同進(jìn)度要求的已付款憑證。希望能幫到你吧，這個沒有統(tǒng)一格式，把事情說明就可以了。注意工程名稱、竣工時間最好你得寫清楚。一定注意！
來自未拖欠工程款證明怎么樣才有效？2015-05-19 -
您好，他要欠你工程款不還，你可到他戶口所在地法院起訴，也可到他主要財產(chǎn)地起訴，你講的法院費(fèi)用約2000元左右。但愿可以幫助到您。
來自業(yè)主欠工程款不還怎么辦2015-05-23 -
先解決遺留的矛盾。。。最后實(shí)在不行 付諸于法律手段。。。再不行，，就黑吃黑了。。。。這種事情太多了。。處理方法很多 拖延了工期，如果是因?yàn)槟銈冏约旱脑颍且o別人賠償?shù)?但是這個金額你們沒約定，就可以有一定扯皮的機(jī)
來自請問欠工程款不還怎么辦？2015-07-22 -
這個從銀行貸款是不要逾期證明的吧。
來自買房貸款需要提供非惡意逾期證明，怎么辦？2013-11-12 -
可以辦理過戶手續(xù),你去房產(chǎn)局按照一般二手房交易流程辦就可以了,去那一問遍知道怎么辦理,一個窗口一個窗口的辦就OK了!土地證你拿著你新辦理到的房產(chǎn)證去土地局辦理就可以了,對方不要求到的!很簡單,別找中介,就是因?yàn)楹芏嗳苏抑?
來自說一說房產(chǎn)證過戶后買主惡意拒付余款怎么辦？2016-12-29
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