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可惜不是你6943
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賣房人(甲方)： 身份證：
買房人(乙方)： 身份證：
中介方(丙方)：
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方已全面察看該房，向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條：甲方自愿同意出售給乙方座落 擁有的房產(住宅、寫字樓、店面房)，建筑面積為 平方米。儲藏室 平方米。車庫 平方米。具體以房產證為準。
第二條：房屋價格
房屋總價(包括儲藏室) 元整(人民幣 元)。本合同簽訂之日，乙方向甲方或見證方支付人民幣 元整，( )作為購房定金，定金抵房款，甲、乙雙方委托丙方保管。
第三條：付款時間與辦法
1、甲、乙雙方同意以銀行按揭方式付款，首付款(含定金)人民幣 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度)，并于銀行放款當日付給甲方。乙方如有不良信譽，待銀行通知 日內一次性付給甲方。
2、甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費的當日支付首付款(含定金)人民幣 元整給甲方，或一次性付清。
3、過戶日期及簽訂合同后于 辦理過戶，如遇節假日，涉及房地產、稅收、銀行等有關手續可順延相應日期。稅費分擔，甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，辦理轉讓過戶手續所需要繳納的營業稅：□[甲方]、□[乙方]；個人所得稅：□[甲方]、□[乙方]；手續費(包括房地產交易手續擔)。乙方在辦理房產過戶手續之前，有關費用預付給丙方代繳，最多結算多還少補。
第四條：如有新政策出臺，甲、乙雙方各自承擔自己應付的稅費、手續費等。
備注：
第五條：交房約定
甲方應于在乙方付清全額房款之日前，先應將物業費、水、電、煤氣、寬帶網絡費、閉路電視費、電話費等費用結清，并要辦理煤氣轉讓過戶手續，乙方驗收清楚后，付清全部房款，甲方將交易的房產全部交付給乙方使用，以后房屋有任何使用問題由乙方自理。
第六條：違約責任
甲、乙雙方合同簽訂后，若乙方中途違約，購房定金歸甲方所有。若甲方中途過錯違約，造成乙方的經濟損失，退還定金，并賠償給乙方相當于定金數額的違約金，退還所收的首付款，并按首付款的數額付給乙方30％違約金。中介費由違約方支付，按房屋總價的1％計算，支付給中介方。若甲方與他人有債務經濟糾紛，甲、乙雙方在過戶后至領入房產權證前的該段時間，引起房屋被法院查封，甲方屬過錯違約論處，并賠償乙方已交付的國家稅收及有關相應費用。本協議未盡事宜由甲、乙雙方協商解決，見證方參與協調，協商不成時，可向當地法院起訴，見證方堅持公證立場，愿出庭說明事實情況。以上打印文字與手寫文字均具有法律效律。協議經叁方簽字后生效，協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
第七條：本合同主體
甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 中介見證方(簽字)：
委托代理人： 委托代理人： 電話： 地址： 地址： 地址：大榭開發區興島
南路390號百靈房產
追問：
謝謝啦！我想要一份完結單的表格，合同已經有了！能提供一份給我嗎？
回答：
二手房買賣需交費用企劃專業表格
二手房賣方應交稅費：
營業稅：新房產證價×5.0%購房到賣房滿5年可免此費用
教育附加費：營業稅×3%無營業稅就無此費用
城建維護費：營業稅×1%無營業稅就無此費用
個人所得稅(大致)：(新房產證價—原房產證價) ×20%
新房產證價格等于或小于原房產證價格、符合條件的也可以免此費用
印花稅：新房產證價×0.05%
二手樓交易費：面積×3元
查檔費：50元
買賣公證費：業主是外籍人士
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人生路_8795
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出賣人(以下簡稱甲方)：姓名：
買受人(以下簡稱乙方)：姓名：＿＿
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。現該房屋具體狀況如下：
(一) 座落于＿＿＿ ，建筑面積＿＿＿平方米；
(二) 房屋的所有權證號為＿＿＿，國有土地使用權證號為＿＿＿； 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣＿＿＿元/平方米，總價：人民幣＿＿＿元整(大寫：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整)。
第三條 乙方在＿＿＿前應向甲方給付定金人民幣＿＿＿元整(大寫：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整)。 上述定金在乙方＿＿＿付款時充抵房款。
第四條 付款時間及方式乙方應于本合同生效之日起＿＿＿日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為：
第五條 甲方承諾在本合同生效之日起＿＿＿日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。 甲方應在＿＿＿前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
第六條 甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第七條 甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起＿＿＿日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。 該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理： □該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。 □該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。 除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 □甲、乙雙方按國家規定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。
第八條 房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日 □權利轉移之日起轉移給乙方。
第九條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第十條 甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭
、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。 第十一條 乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任： 乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之＿＿＿支付違約金。乙方逾期支付房價款超過＿＿＿日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起＿＿＿日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權要求乙方支付總房價款百分之＿＿＿的違約金。
答案補充
第十二條 甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任： 1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之＿＿＿支付違約金。甲方逾期交付房屋超過＿＿＿日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起＿＿＿日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之＿＿＿支付違約金。 2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿日內將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之＿＿＿支付違約金。
答案補充
第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
第十五條 因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，□提交＿＿＿仲裁委員會仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決
第十六條 本合同一式＿＿＿份。其中甲方執＿＿＿份，乙方執＿＿＿份，提交房屋權屬登記機關一份。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人： 法定代表人： 簽約日期： 簽約日期：
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lm456
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賣方(以下簡稱甲方)：
姓名：
(身份證號碼)：
地址：
聯系電話：
共有人：
姓名：
(身份證號碼)：
地址：
聯系電話：
買方(以下簡稱乙方)：
姓名： (身份證號碼)：
地址：
聯系電話：
第一條 房屋的基本情況： 甲方房屋坐落于 ；位于第 層 戶，房屋結構為 ，房產證登記面積 平方米，地下室一間，面積 平方米，房屋權屬證書號為 。
第二條 價格： 以房產證登記面積為依據，每平米 元，該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： 。
第三條 付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元整，大寫： ， 日內交付 萬元(大寫)，余款 元(大寫 )在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限： 甲方應于本合同簽訂之日起 日內，將該房屋交付乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責任： 乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的 ％向甲方支付違約金。逾期超過 日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任： 除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的 ％向乙方支付違約金。逾期超過 日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條 關于產權過戶登記的約定： 甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起 天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 ％賠償乙方損失。
第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
第九條 甲方保證在辦理完過戶手續之日起 日內，將戶口遷出，逾期超過 日，乙方每日按已付款的 ％收取違約金。
第十條 因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。
第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十二條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由＿方所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
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您好。建議找專業人員代為書寫。因為每套房屋的具體情況不一樣，買賣關系也不一樣，如果不具備專業知識，容易在合同履行過程中出現問題引起不必要的訴訟，為了避免不必要的麻煩還是謹慎點好~ 希望能對您有幫助。
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