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提問者:秦平寧| 自貢| 600次瀏覽
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已有1條回答

黃瓜5037
回答數(shù):32903 | 被采納數(shù):5

你好,第一:提交申請1、購買商品房、經(jīng)濟適用房的,在與售房單位簽訂購房合同的同時,在售房單位領(lǐng)取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫并準備相關(guān)材料,確定貸款金額;2、建造、大修自住房的,憑土地、規(guī)劃管理部門的批準文件,到裝修'>長春市住房公積金管理中心辦理貸款申請;3、購買具有完全產(chǎn)權(quán)的私有住房(即二手房)的,到長房置換擔(dān)保有限公司辦理申請。
第二:銀行或金融機構(gòu)進行審核售房單位或擔(dān)保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據(jù)等材料報市住房公積金管理中心審批。
第三:簽訂裝修貸款合同住房公積金管理中心審批同意后,通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險等相關(guān)手續(xù)。
第四:找擔(dān)保1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協(xié)議》的開發(fā)商所建的商品房、經(jīng)濟適用房的,在房屋未正式辦理抵押手續(xù)前由開發(fā)商為借款人承擔(dān)階段性連帶責(zé)任保證;2、購買有產(chǎn)權(quán)證、土地證的二手住房的,直接到市房地產(chǎn)交易中心抵押科辦理抵押登記,帶相關(guān)手續(xù)到產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證中心辦理房屋他項權(quán)證;3、購買有產(chǎn)權(quán)證、無土地證的二手住房的,需由擔(dān)保公司承擔(dān)保證責(zé)任。
第五:審核通過后,銀行放款借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后,由中心向委托銀行發(fā)出《準予放款決定書》,通知銀行放款。第六:后期進行還款


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