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南京公積金裝修貸款怎么申請

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提問者:萬牧歌| 烏海| 614次瀏覽
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已有5條回答

知更鳥兒
回答數:2307 | 被采納數:0

公積金裝修貸款申請材料如下:
1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);
2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等);
3、繳存住房公積金的證明;
4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件);
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;
6、要有不低于總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房,建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明);
7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。


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巨人
回答數:3172 | 被采納數:0

你好,申請方法如下:
1、首先,在公積金貸款前要擁有以下條件,準備好借款人的身份證明,如果有配偶的話還要準備好配偶的身份證明,還要有穩定的經濟收入證明材料,比如說單位開具的工資單,與售房單位簽訂的購房合同、協議還需要填好借款的申請審批表,要有不低于總房價20%的房款收據及借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件。 2、貸款的時候還要做好申請,在購買房產時與售房單位簽訂購房合同的同時領取《住房公積金貸款申請審批表》,按表填寫并準備相關材料,確定貸款金額。
3、之后就是等待審批了,售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批,待審批同意后,管理中心就會通知借款人與銀行簽訂借款合同,并辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。
4、審批完成,還需要申請擔保,購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商所建的商品房、經濟適用房的,在房屋未正式辦理抵押手續前由開發商為借款人承擔階段性連帶責任保證;購買有產權證、土地證的二手住房的,直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記,帶相關手續到產權登記發證中心辦理房屋他項權證;購買有產權證、無土地證的二手住房的,需由擔保公司承擔保證責任。
5、所有步驟都完成后,由中心向委托銀行發出《準予放款決定書》,通知銀行放款,然后借款人按合同每月向銀行還款即可。


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風箏1994
回答數:1419 | 被采納數:0

1.房產證(只有現房才有資格申請);
2.房產證所有人身份證;
3.戶口簿、結婚證(未婚的需到民政局開具單身證明);
4.借款人申請的住房公積金賬號;
5.若房產內還有銀行貸款,須提供最后一期的銀行對賬單(還款記錄);
6.與裝修公司簽訂的房屋裝修合同、預算書及裝修首付款發票。


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西紅柿5037
回答數:15706 | 被采納數:3

你好,只有滿足以下條件就可以申請。
貸款條件
1、具有南京市城鎮常住戶口或由南京市公安機關出具的“暫住證”。
2、所在單位公積金新開戶不足6個月的,單位連續欠繳公積金超過3個月的,辦理緩繳手續1年及1年以上的,不予貸款。
3、委托人事代理機構代為扣繳公積金的職工,在申請貸款時須憑人事代理機構出具的連續繳存半年以上的《繳存證明》,到管理中心辦理貸前審批手續。
4、借款人配偶方若在省級機關分中心、鐵路分中心、省監獄管理部、華東石油管理部繳存公積金的,在申請貸款時須憑公積金繳存銀行出具的《公積金繳存證明》,方可按夫妻雙方可貸額度辦理。
5、具有合法有效的房屋《買賣契約》。
6、購買商品房、公有住房、集資建房和經濟適用住房的,具有不少于購房總價20%的《付款收據》;購買二手房的,具有不少于購房總價30%的《付款收據》。
7、具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。
8、同意用所購房產作為抵押,且所購商品房、經濟適用住房、集資建房均須與市住房公積金管理中心簽訂《按揭協議書》。
9、提供能夠在處置抵押物時接納抵押人居住和安置的承諾書。
10、同意辦理有關公證和抵押手續。


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劉清欽
回答數:168800 | 被采納數:51

公積金貸款申請的關鍵就是公積金賬戶是否被動用或者還清。根據現在的實施辦法,公積金賬戶一旦被動用,只有還清公積金貸款本息后,才可以再次申請。如果想繼續申請公積金貸款,只有先還清公積金貸款本息,才能重新申請公積金貸款,否則根本不可能再申請公積金貸款。 只有還清貸款本息才能重新申請據有關工作人員介紹,如果夫妻兩個人,想購買兩套房都申請公積金貸款,首要一條就是房產證都只能注明夫妻一方的名字,然后以注明自己名字的房產分別申請公積金貸款,這樣才可以都使用公積金貸款。如果房產購買一前一后,同樣也只能以此方式操作,即夫妻一方的公積金貸款使用之后,只有這一方可以申領公積金,另外一人暫時不申領公積金,不動用賬戶,這樣才可以方便日后申請公積金貸款。


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