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精裝修工序驗收有什么標準?

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提問者:鄭安然| 溫州| 603次瀏覽
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已有2條回答

回答數:5846 | 被采納數:4

您好,精裝修工序驗收標準:1、看“備案”留“兩書”。新房入住前,業主應看到該項目有關備案文書復印件以便確認該項目是合法建筑;同時,應得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。
2、檢查衛生間地面是否滲漏,這個檢測最好與上層住戶同時進行。合格的地面不應有積水存在,因為安裝地漏處是衛生間最低處。但是,毛坯房除外,因為地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。
3、檢查墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象。用小錘輕輕敲打,若聽到“空空”的聲音,就是各面層與墻(地)面中間有縫隙;若聽到沉悶的碰擊聲,則表明它們接觸良好。
4、頂層房間,一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建筑施工要求,建設單位所交工的房屋要么經過兩場大雨的“考驗”,要么施工方在監理單位的監督下進行過雨淋實驗。數據來自第三方僅供參考,謝謝!


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小L童鞋阿
回答數:9222 | 被采納數:2

你好, 一.地面
1、板塊地面或整體地面無論順光或逆光,視覺觀感均應是光滑、平整、無起伏、 無污染、無劃痕,并且顏色一致,有花紋的紋路最好做通。
2、相鄰樓梯踏步的高差應不超過5MM;踏步應做防滑處理;石材踏步板最好是40厚或雙層磨邊處理。踏步板側面應做拋光處理,與乳膠漆界線分明,無交叉污染。
3、踢腳線出墻厚度應保持一致,誤差不超過1MM;同一墻面踢腳線高度誤差不得超過2MM;石材踢腳線的上口應磨邊并拋光。
4、石材、瓷磚等材料的地面接縫最好與墻面接縫要跟通(或由設計決定)。
5、面上行走無“咯吱”聲;木接縫應無高低差,木應伸入踢腳內,離墻留10MM縫隙.
二、門窗
1、雙開門:門扇的縫隙不超過2MM,兩門扇的高差不超過0.5MM
2、單開門:門扇與門上框的縫隙不超過1.5MM,門扇與門邊框的縫隙不超過1.5MM,門扇與地面的縫隙控制在5MM左右,門扇與邊框的平面高差不超過0.5MM;
3、門扇上的鉸鏈等五金件均應安裝牢固,無劃傷、無污染;鉸鏈安裝及開槽尺寸準確,鉸鏈與側邊飾面接縫處無高低差;鉸鏈螺絲應保持橫平豎直。
4、門扇周圍用實木條收邊,收邊條與門板應固定牢固密實、平整,無收縮。
三、隔墻
1、隔墻與地面、吊頂的連接處應界線分明,縫隙小于2MM,無污染物;
2、石膏板、飾面板、隔墻不允許有裂縫、缺損、劃痕等情況。飾面板的接縫應均勻、順直,隔墻應使用環保的隔音材料。
3、玻璃隔墻必須使用安全玻璃;并排的玻璃接縫應留縫寬度一致,且寬度在4-6mm為宜,玻璃邊適當倒角。膠縫橫平豎直、深淺一致無氣泡,如玻璃上有條紋,則相互之間應跟通。
4、帶弧度的隔墻,墻面弧形必須圓順、光滑、接縫處無高差。


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