建筑面積分為:公攤面積和套內面積。套內面積的計算首層按照房屋勒腳以上結構外圍水平面積計算、二層以上的應按其外墻結構水平面積計算、有外墻保溫的應該按保溫外皮計算。其中陽臺均按其水平投影面積的二分之一計算。
我是不太了解墻面保溫層怎么鏟除的這個操作,但是呢,我覺得吧,這個保溫層應該是不能隨便拆除的,如果弄掉了以后可能導致你的這個房子保溫性很差,像冬天住起肯定不舒服了,如果重新裝也是大費用,所以呢你可以咨詢一下專業的家裝*。
你好,根據建筑工程建筑面積計算規范修改后要求屬于有蓋的陽臺且蓋底至陽臺地面距離大于一層或兩層層高的陽臺,不計算建筑面積。有蓋且蓋底距離陽臺地面等于本層層高,則按照本層陽臺外圍1/2面積計算。無蓋的則不算建筑面積。
你好,陽臺根據設計分為全封閉陽臺(計算整個面積)和半封閉陽臺(只計算一般面積),飄窗不計算建筑面積的。一般情況下,多層住宅的得房率最高,基本控制在85~90%,小高層得房率約80~85%,高層一般在75~80%,辦公樓為
你好,高層陽臺外面晾衣架不可以安裝,根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定,裝修人從事裝修事項時,未經城市規劃局和小區物業管理處批準,不得改變所有建筑外觀和搭建建筑物、構筑物。物業管理處是可以禁止在陽臺外面安裝晾衣架,如果