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1、裝修保證金是在裝修的時候物業(yè)管理公司要收取的裝修保證金。在業(yè)主裝修完畢經(jīng)物業(yè)公司檢查合格后,在一定時間內(nèi)返還給業(yè)主。 2、裝修保證金是一種押金的性質(zhì),是為了保證業(yè)主在裝修的過程中能夠按照裝修合同的規(guī)定規(guī)范裝修,防止
一般都是要交的,不單單是南京這個地區(qū),很多都是要的。
每個城市可能都不一樣吧,我們城市里的物業(yè)公司收裝修保證金多是2千元,錢要業(yè)主自己出,但是協(xié)議可以由裝修公司代業(yè)主簽,因為裝修公司比業(yè)主要懂點的。
商鋪裝修保證金是收取方法;中華人民共和國物業(yè)管理條例》第53條也只是規(guī)定物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。法律并未賦予其收取裝修保證金的權(quán)力。因此,物業(yè)公司不能強制收取裝修保證金。
在業(yè)主裝修完畢經(jīng)物業(yè)公司檢查合格,在一定時間內(nèi)返還給業(yè)主。任何人(包括業(yè)主)如果改變原戶型承重結(jié)構(gòu)墻或損害小區(qū)公共設(shè)施,物業(yè)公司都有權(quán)且必須給予制止,已經(jīng)造成損失的要照價賠償。但是裝修保證金未獲得國家法律法規(guī)正式認可。這