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由于公攤面積的不同,這兩個的實用面積可能相差10平米左右。2%的契稅從總價來說相差并不太多,不必過于考慮。另外對住宅這種長期使用商品,應更多考慮長期使用的便利性,對于臨時的或一次性的支出不必考慮過多。 如果
花園洋房挺好的,特征如下: 1、建筑風格為外國風格,洋味十足,多為歐洲和北美風格,也有少許南洋風格; 2、建筑密度很低(容積率一般小于1),綠化率較高,強調景觀均好,首層普遍擁有私家花園; 3、普遍分布于
三層四層都可以。
7-12層叫小高層,帶電梯,很難做到南北通特,開發商為了利益最大化一般都會是1梯3-4戶。而花園洋房在6層以下,一個單元兩戶,全部南北通特,通風采光效果特別好,密度也很小,舒適度僅此于別墅。而且好的花園洋房也開始帶電梯。