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1)詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象；(陽臺裂縫危險大)
由于新房子空關時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清楚后就可以看了
2)檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫
特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛生頂面、外墻等地方，如有的話，務必盡快查明原因。
3)仔細檢查地面有無空殼開裂情況。
如有空鼓，一定要責成陪同物業人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關系。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。
4)水電煤暢通情況和能否正常使用。
大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。(一般新房子會配一個簡易龍頭給業主)。用萬用表測量各個強弱電是否暢通。
5)驗收下水情況，先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。
做好這些后，確認沒問題，要盡快將這些突出下水(如臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水)拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實，而象地漏等下水需要塞實(記得留一可拉扯掉的位置)。
6)驗收地面下水情況。在廁衛放水，淺淺就行了(約高50px)。然后約好樓下的業主在24小時后查看其家廁衛的天花。
在全部用完水后，應再打開水表，看清楚水表數字，記錄下來，同時要記錄電表數字。
7)核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符； 通常在這方面，應該沒什么大問題，但是確實要仔細核實。
8)測量一下樓宇的層高，用5米卷尺即可，采樣數據來源地點與具體數據，最好把水表、電表數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上，同時把一些驗收房子的數據和問題寫在物業公司提供的紙張上。
驗收新房的基本驗收標準如下：
1．土建工程
(1)墻面檢查：有無超過國家規定范圍的空鼓，有無明顯裂縫，外墻是否有滲水現象，水泥砂漿強度是否達標，平整度，垂直度，是否做滴水線，踢腳線是否用水泥砂漿打底，外墻是否按國家環保要求做保溫。
(2)地面檢查：有無大面積空鼓、貫穿性裂縫、起砂現象，表面平整度，坡向是否正確等。
(3)天棚檢查：有無明顯裂縫，脫層，銹點，傾斜等。
2．門窗工程
(1)入戶門：品牌規格是否與合同約定一致，門扇有無劃痕、凹痕等破損現象，安裝是否周正，門框填嵌密封是否到位，開啟是否靈活、有無異響，鎖具把手是否牢固，配件安裝是否齊全如貓眼、裝飾蓋、鎖孔片、防撞條等；
(2)窗戶：窗扇密閉性、玻璃完好、密封膠、密封條、配件是否齊全如防脫落裝置、防碰器，壓條拼接，是否有排水孔，玻璃是否符合安全玻璃管理規定。
(3)門洞：門洞寬度是否達到規范要求。
3．給排水工程
(1)管道穿樓板是否設置套管，管道穿樓板處是否做好防水。
(2)明設PVC下水管是否安裝阻火圈或消防套管。安裝是否牢固，管卡有無破損松動。
(3)是否安裝存水彎，管道是否暢通。
4．電氣工程：
(1)配電箱安裝高度，牢固性，安全性，外觀是否完整。
(2)回路設置是否合理，路數是否足夠，有無漏電保護和接地保護。
(3)是否通電，接線是否正確，線徑是否達標。
(4)室內安防系統是否與合同約定一致。
(5)弱電是否入戶，室內點數是否與合同約定一致。
5．護欄
(1)是否按設計規范安裝護欄，安裝是否牢固。
(2)護欄高度，欄桿間距，必須符合設計要求。是否采用防攀爬構造。
6．設計
(1)通風采光面積是否達到設計規范要求
(2)空調孔是否開設，位置是否合理，有無組織性冷凝排水管
(3)煙道是否開孔，有無排風孔位置。
(4)廚衛與客廳過道有無地面落差。
7．滲漏
(1)有防水要求的地面、墻面是否做好防水，在衛生間做蓄水試驗，廚房做潑水試驗。
8．激光標線儀檢測樓板平整度，測量房間凈高。
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(一)裝修施工結束后，由裝修人和裝修企業負責人共同向管理處提出驗收申請。 (二)管理處在當日內組織驗收人員(機電維修組主管及技術人員、公共事務組主管及管理員)對裝修進行現場驗收。裝修如無違章情況，按以下程序辦理：如發
來自裝修結束驗收有什么需要注意的嗎？2016-06-27 -
一、墻面裝修驗收，外觀檢查 墻面裂縫和樓板外觀是業主收樓時關注的重點，必須認真對待。一般重點檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫;墻面的顏色是否有嚴重色差。 墻面外觀檢查，一般須檢查墻面的顏色是否均勻、平整，是否有
來自裝修驗收階段需要注意什么？2016-11-05 -
準入證是要的，二書也要有的，看法注意開發商說的面積是否屬實，有沒有少，其次他說的送的面積是多少，可以帶東西去測量一下，最重要的是房子的質量了，有沒有漏水的地方，結構是不是原來說的那樣，房產證什么時候出來，給你的朝向房型是
來自誰知道新房交房驗收需要注意什么2016-12-11 -
1、房屋外觀及內部結構是否與售房說明書一致，門洞尺寸是否便于家具出入。2、門、窗是否穩當、密封，是否在開關時發出雜音。3、地板、墻面、天花板是否有空隙、裂縫、水漬、抹灰是否脫落。 4、可視、對講系統是否正常。5、開關
來自驗收新房需要注意什么誰比較了解2016-12-10 -
1、檢查原防水層是否遭破壞； 在裝修完工后，檢查衛生間是否按照相關規范做的防水層，是否破壞原有的防水層導致滲漏情況。防水層在重新裝修地面時易被破壞。如不及時修補，日后會發生滲漏，將殃及鄰里。所以在裝修時要注意保護防水層，
來自廚衛防水驗收需要注意什么問題？2015-09-01
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