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河南限購令政策是什么內容?

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提問者:盧鴻煊| 黎川| 859次瀏覽
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已有3條回答

123gg
回答數:5457 | 被采納數:9

各城市本地戶籍與持人才居住證家庭,最多限擁有兩套住房;外地戶籍和境外人士最多限擁有一套;兩次購房時間需相隔兩年以上;禁止公司購房。

本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭),限購兩套住房;對于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房。

暫停在本市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機構和個人購房,嚴格按照有關政策執行。


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yue474332816
回答數:12320 | 被采納數:9

各城市本地戶籍與持人才居住證家庭,最多限擁有兩套住房;外地戶籍和境外人士最多限擁有一套;兩次購房時間需相隔兩年以上;禁止公司購房。   基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求,與一些城市的購房入戶政策也不沖突,且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。 在人口大量流入、土地供應相對緊張的裝修'>北京、上海等城市,可附加實施外來人員一年等候期制度,即外地和境外居民,須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。限購令簡單易行,其實施主要依賴各城市房管部門的房地產產權登記和網絡簽約兩個信息系統,不需全國聯網。目前住建部正在推進40個重點城市住房信息系統的建設和聯網,這項工作非常有價值。系統建成后,將可有效支持開征多套房房產稅,并可優化40個城市范圍內的限購。   長期限購后,需求主力必然回歸中間階層,房價也會回歸到收入可支撐的水平,地方政府可通過土地供應、公積金的松緊等政策靈活調整供求限購令漫畫
,其他手段可重歸市場化:   第一、取消商業銀行的差別化信貸,并通過住房公積金貸款的低利率、低首付、提高貸款上限,支持中間階層置業。現行的差別化信貸政策違背商業銀行的逐利本能,必須靠銀監會三令五申才可實施,而限購令可基本禁絕利用信貸資源炒房和過度投資的行為。央行、銀監會可根據全國宏觀調控需要規定按揭首付和利率的底限,由商業銀行在此基礎上,按風險管理要求因地制宜、因時制宜、因戶制宜地發放按揭。   第二、取消限價房,逐步取消經濟適用房。中產階層可購買性價比更好的新建或二手商品住宅;住房保障體系從“以售為主”轉向“租售并舉”,將來可轉向“以租為主”直至最終取消經濟適用房。   第三、原用于調整供應結構、抑制地價的90/70和中小套型、中低價位普通商品房用地可以取消。國有土地出讓繼續堅持市場化改革方向,盡量減少易導致暗箱操作的綜合評標。   自住房和商用房在首付上是沒有區別的,只有在繳納稅費的時候商用房比自住房多了土地增值稅這個稅種。現在首付的情況可以分為:   1、在首套房的情況下,購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;   2、在二套房的情況下,購買房產的最低首付為50%;   3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;   4、其他的情況最低首付為30%。


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人尚年輕心卻老
回答數:4472 | 被采納數:15

"限購令"是2010年4月30日北京出臺"國十條實施細則"中明確提出的:從5月1日起,北京家庭只能新購一套商品房,購房人在購買房屋時,還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》,如果被發現提供虛假信息騙購住房的,將不予辦理房產證。這是全國首次提出的家庭購房套數"限購令"。

4月15日,“國十條”出臺后,各地將根據其房地產現狀逐漸出現“限購令”。2010年9月29日多部門再次出臺調控新措施時,針對第一條中有關“房價過高、上漲過快、供應緊張的城市,要在一定時間內限定居民家庭購房套數”的規定,被稱為“最嚴厲樓市調控措施”的“限購令”已經在北京、上海、深圳廈門實行。2010年9月29日國家有關部委出臺“新國五條”,其后更多城市出臺限購令,廣州限購令也在10月15日公布。其后深圳、廣州等多個城市陸續公布限購令。

下面是河南鄭州的內容:
據鄭州市住房限購令規定,凡無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在人口過密區域購房,只能在其他區域新購1套商品住房;能提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,在人口過密區域或其他區域暫定只能新購1套商品住房;本市戶籍居民家庭在人口過密區域暫定只能新購1套商品住房。


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