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離婚后房子過戶怎么辦理哪位比較了解

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提問者:房慕悅| 福州| 731次瀏覽
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已有3條回答

回答數:67527 | 被采納數:202

先 過 戶 在 辦 離 婚 手 續,

夫 妻 更 名 80 塊 就 好 了

要 是 先 離 婚 了,在 過 戶,那 就 得 看 房 子 的 情 況 了


還可以輸入100 提交答案
雪炎
回答數:16168 | 被采納數:8

  需要離異夫妻倆一起,持有身份證,戶口本,離··婚證書,經過公證的離異協議(上面注明住房分割細則,歸誰)房產證書,契稅證,以及土地證書,雙方一起到房管,申請辦理離異住房析產過戶給一方,只要證件齊全,只有幾百元手續費用,沒有任何稅費繳納的。前提,住房貸款還清,無抵押。


還可以輸入100 提交答案
暖暖_1575
回答數:32256 | 被采納數:15

你好;
  在具體離婚房產過戶中,可以分以下兩種情況:

  1.夫妻離婚涉及房屋轉移的,一般由雙方共同申請登記:

  需要提交以下資料:房產證;身份證明及復印件;協議離婚的提交,離婚證及復印件,離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件,判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。

  2.按照房管局有關規定辦理離婚析產登記:

  離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。析產登記是一種常見的房屋登記種類,主要適用于離婚析產。辦理離婚析產登記的必備資料:離婚判決書或離婚協議書或離婚證;房地產證;申請人的身份證明;房地產登記申請書;委托書。準備好相關資料后,當事人要到公證處辦理析產公證,如有離婚判決書的話則無需辦理公證;然后再到交易中心辦理轉繪;最后到房管局辦理免征契稅申請,辦理析產登記手續并繳交登記費,取證。

希望可以幫到你!


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