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交易量代表不了人口流出吧？1.在一線城市同等地段買新房買不起，只能拿二手房；2.二手房周邊配套相對成熟
在過去的2014，裝修'>深圳不少房地產開發商都如同坐上了過山車，體驗了一把跌宕起伏的劇情。馬年開市之處，樓市在房貸收緊和降價風波中開局，樓市陷入困境
目前市場情況不是很好，不論是新樓盤還是二手房市場都不很景氣，成交量較前期都有所下降，但總的來說二手房市場情況要稍好于一手房。簡單的說吧一手房市場現在開發商都不愿意降價，因為成本高，而且消費者也都是買漲不買跌，市場越是不明朗，消費者就越遲遲不出手，處于觀望狀態，而二手房呢多是個人投資這種情況，所以價格相對來說要低一些。
一手房，又稱新建商品房，是指經政府有關部門批準建造的，建成后用于市場出售、出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建筑物。自建自用的住宅或其他建筑物，不屬于新建商品房范圍。新建商品房特指進入房屋市場進行交易，第一次進行產權登記的房屋。 二手房，是指進入房屋市場進行交易，第二次及以上進行產權登記的房屋，包括二手商品房、允許上市交易的售后公房、經濟適用房等。其中，二手次新房是指年代較新的二手商品房，一般是指竣工后房齡在5年之內的房屋。售后公房是指房改以后，政府把公房(也就是使用權房)出售給職工(買下產權)，后來這批已售公房可以上市出售，被稱為售后公房。由于特殊的歷史原因，大部分售后公房面積小、總價低。 一手房和二手房在產品、交易流程及消費人群上有很多區別。一般而言，一手房大多是期房，也就是簽約交付房款后，還要再等一段時間才能入住；個別一手房可能是現房，也有部分為尾房。二手房大部分是現房，可現買現住，或簡單裝修即可；個別二手次新房可能由于買家短期內轉手，房屋還出于期房階段。一手房產權出問題的機率要大于二手房，因為前者是先付款買房，待建成后辦理產權證；后者一般是簽完合同后直接過戶，產權明晰。同一地段，一手房價格一般要比二手房高一些。在購買手續和流程方面，一手房比較省心，二手房相對比較繁瑣。一手房由開發商自行出售或委托代理公司出售的居多，二手房大多委托房產中介公司出售，少數為手拉手交易。 在房地產發展初期，一手房交易量大大超過二手房，近幾年，一手房和二手房的交易量旗鼓相當，個別年份二手房的成交面積甚至超過一手房。現在，由于市中心區域的土地鮮有推出，新建商品房大多在城區外圍，如果要買市中心的房子，不妨多關注二手房市場。
2014年成交量一手房跌12%二手房跌34%，從市規土委得到一組數據，在過去的2014年，全年一手住宅共成交41962套，較2013年下跌12.14%；成交面積403.64萬平米，下跌8.07%。二手住宅共成交57213套，較2013年下跌34.17%；成交面積487.08萬平米，下跌33.39%。
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根據真實成交數據，近三個月成交20套以上。板樓70多平的2居和塔樓80-90平的兩居成交都不錯。雅成一里相對位置比較好，周邊配套比較齊全，價格比同地段相對較低。之后的交易量肯定會更好，主要原因是小區五月中旬開始成立業主委
來自雅成一里小區的交易量怎么樣2017-06-16 -
小區出房量少，每月平均報房量1.5套，出房量約1套。近三個月成交套數三套，兩個產權車位。因為小區戶型較少，只有127平2居室、135平三居室、155平三居室，成交量都不錯。購買朗潤園一期的客戶都是改善型，大多數是市里的房
來自朗潤園一期小區的交易量怎么樣2017-06-16 -
數據顯示遠洋一方花語苑近三個月成交5套房源，小區房源較少，成交量不算多遠洋一方花語苑以大戶型為主，但大戶型出房很少，成交活躍的反而是90平左右的兩居室。遠洋一方花語苑是滿五年的小區，90平米左右滿五年唯一的商品房，要求客
來自遠洋一方溪語苑小區的交易量怎么樣2017-06-14 -
小區多為兩限房，只有極少數商品房，截止到目前，暫無成交。小區內有73平兩居，83平的三居室比較受關注的，但是目前暫無成交。小區多為兩限房，必須滿五年之后才能上市交易，到2017年中旬才滿五年。滿五年之后交易量會很高，目前
來自溪城家園小區的交易量怎么樣2017-06-13 -
根據真實成交數據，翰林庭院小區近三個月的成交7套。翰林庭院小區109平米和115平米的的兩居室出房率高，成交量大。因為小區三居戶型合適三代同堂出房率較低，兩居客戶換三居室出房率高。交易量會保持較活躍的成交量，對此有幾個理
來自翰林庭院小區的交易量怎么樣2017-06-12
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