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第一、學(xué)、即學(xué)習(xí)和知道決定門面價(jià)格的主要因素。應(yīng)向熟悉門面價(jià)格的房地產(chǎn)評(píng)估人員和有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)商了解,查閱相關(guān)資料。 第二、看,到現(xiàn)場實(shí)地察看。看水、電、路、通訊情
門面房一般價(jià)格比普通的住宅要高一點(diǎn),但是門面房可以做生意,還是比較好的,但是要看你在什么地段了,這點(diǎn)還是比較重要的。
門面房一般都是在一樓,人流量比較大的街口,就是用來給人們開店做生意的啊,當(dāng)然也可以當(dāng)作住宅。
門面房的價(jià)格一般都會(huì)比住宅貴一點(diǎn)的,具體的還是要看你所在的城市和地區(qū)了,每個(gè)地方都是不一樣的。
商鋪門面屬于商業(yè)地產(chǎn),買入較簡單,商鋪門面過戶稅費(fèi)主要是買入合同金額的3%契稅和0.05%的合同印花稅。如果是買二手商鋪的話,下家還需繳納0.5%的交易手續(xù)費(fèi)。賣出的稅收計(jì)算就比較復(fù)雜。 買家支付的稅費(fèi): 1