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土地征收補償是征地問題的核心，世界上大多數國家和地區都是以市場價格為基礎來進行補償，而且還會考慮對土地未來的價格對間接損失予以補償。而我國《土地管理法》第47條第2款明確規定，征用耕地的土地補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費，征用耕地的土地補償費為該耕地被征用前3年平均年產值的6至10倍，安置補助費為該耕地被征用前3年平均年產值的4至6倍。而土地價格對市場的供求變化卻反應呆滯，如法定征地價格為每畝20萬元，而在經濟發達的地方市場土地價格實際上是每畝400萬元，這就造成征地補償標準與土地增值分配之間的不合理。目前，土地補償標準有最高限的限制，如“土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前前三年平均年產值的三十倍”，而且征地補償的范圍沒有包括地上的其他項權利(如承包經營權等)的補償。
法定征地價格為每畝20萬元，而在經濟發達的地方市場土地價格實際上是每畝400萬元，一般征收價格考慮到有安置補助費、青苗補助費及其他費用補償。
具體的補償標準主要參照《土地管理法》第四十七條。主要內容如下： 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用分為三種，分別為土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 1、征收耕地的土地補償費，土地征收補償是征地問題的核心，世界上大多數國家和地區都是以市場價格為基礎來進行補償，而且還會考慮對土地未來的價格對間接損失予以補償。而我國《土地管理法》第47條第2款明確規定，征用耕地的土地補償費用包括土地補償費、安置補助費
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一、對武漢市房地產開發商預售其他商品房(含別墅及高級公寓)預征土地增值稅的預征率由2%調整為1%。 二、對武漢市單獨轉讓土地使用權預征土地增值稅的預征率由3%調整為1%。 請你局認真落實總局和省局提出的關于加強土地增
來自請問預征土地增值稅的征收額應該是多少？2016-09-23 -
保障性住房不實行土地增值稅預征，以鼓勵房地產開發企業多開發保障性住房項目。明確核定范圍。明確預征率和征收率。保持預征率和核定征收率不變，預征率為普通標準住宅1.5%、非普通標準住宅2%、非住宅3%、單純轉讓土地使用權5%
來自問問預征土地增值稅的征收額應該是多少？2016-12-29 -
辦理征地手續收件要求（注明：以下材料，凡是提供復印件的，一律寫明和復印件相符，并由用地單位或被征地村加蓋公章。） 一、征地預公告及調查確認階段 1、用地單位法人資格證明復印件、法定代表人身份證明書原件、授權委托書原件
來自土地征收手續有哪些2015-05-20 -
《國務院關于將部分土地出讓金用于農業土地開發有關問題的通知》中規定從土地出讓金劃出的農業土地開發資金計算公式為：從土地出讓金劃出的農業土地開發資金=土地出讓面積×土地出讓平均純收益征收標準（對應所在地征收等別）×各地規定
來自土地出讓金征收標準是多少？是按照什么收費的？2016-12-29 -
土地一般是不予補償的，因為本身是劃撥地，房屋，如果有產權證，應當予以補償，沒有產權證的房屋，看建設年代是否可以補辦，如果可以，應當得到補償，否則，視為違法建筑是不予補償的。希望能幫到你！
來自2017年國有劃撥土地征收補償標準是多少？2017-06-04
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