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經濟適用房拆遷補償標準是什么?

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提問者:林睿好| 馬鞍山| 2367次瀏覽
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已有3條回答

最后的致意
回答數:16568 | 被采納數:29

主要是價格方面有差別,因為經濟放您買時就已經享受了國家優惠政策,所以拆遷時也不會像商品房那樣。
你在哪座城市,各地規定不同。


還可以輸入100 提交答案
清城清國
回答數:1318 | 被采納數:6

第三十七條 (執行政府規定租金標準的公有出租居住房屋的補償安置)
拆遷執行政府規定租金標準的公有出租居住房屋,被拆遷人選擇房屋調換的,由被拆遷人安置房屋承租人,租賃關系繼續保持,其貨幣補償金額的計算公式為:(被拆除房屋的房地產市場單價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
拆遷執行政府規定租金標準的公有出租居住房屋,被拆遷人選擇貨幣補償的,租賃關系終止,其貨幣補償金額的計算公式為:被拆除房屋的房地產市場評估單價×被拆除房屋的建筑面積×20%。
拆遷執行政府規定租金標準的公有出租居住房屋且被拆遷人選擇貨幣補償的,拆遷人應當按下列規定對房屋承租人進行補償安置:
(一)房屋承租人選擇貨幣補償或者價值標準房屋調換的,其貨幣補償金額的計算公式為:(被拆除房屋的房地產市場單價×80%+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;
(二)符合本細則第三十九條規定的,房屋承租人還可以選擇面積標準房屋調換。


還可以輸入100 提交答案
JamesRodrg
回答數:4077 | 被采納數:3

經濟適用房拆遷補償標準是(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費


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