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受到6月28日央行降息影響,全國首套房平均利率降至5.18%。
本月,絕大多數城市首套房貸款政策繼續保持寬松的走勢,優惠利率占比增至50.85%,比上月增長1.7個百分點,全國超過五成銀行可提供折扣利率。
受6月28日降息影響,本月二套房平均利率為5.92%,環比上月的6.21%降了0.29%,略高于本輪降息的0.25%,平均利率浮動從上月的1.1倍,微降至本月的1.097倍。從同比來看,去年同期二套房利率高達7.51%,本月同比降低1.59%,比四次降息累計的1.15%,還要多出0.44%,利率浮動也從1.147倍降至1.097倍,相當于下浮了5%。可見,伴隨著本輪降息的影響,二套房不僅利率隨之下降,而且利率浮動倍數也有所松動,下行趨勢明顯。
目前新的首套房貸利率是：一年(含1年)以內的貸款利率為 5.60%，一至五年(含五年)貸款利率為6.00%，五年以上貸款利率為6.15%。
如果個人是申請的公積金貸款，那么，公積金貸款利率的也會和先前不一樣。因為公積金貸款的利率同樣也下降了。公積金首套房貸利率是：五年以上的住房公積金貸款利率4.25%,五年及以下的住房公積金貸款利率為年利率3.75%。
目前人民銀行公布的商業貸款5年以上為7。83%,自2008年10月27日起，將商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍；最低首付款比例調整為20% 一是金融機構對客戶的貸款利率、首付款比例，應根據借款人是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積等是否系普通住房，以及借款人信用記錄和還款能力等風險因素在下限以上區別確定。 二是對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求，金融機構可在貸款利率和首付款比例上按優惠條件給予支持；對非自住房、非普通住房的貸款條件，金融機構適當予以提高。 三是下調個人住房公積金貸款利率。其中，五年期以下(含)由現行的4.32%調整為4.05%，五年期以上由現行的4.86%調整為4.59%，分別下調0.27個百分點。
補充：
5年以上公積金貸款4.59% 商業貸款最低7.83%*0.7=5.48%
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（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整并實施的，種類與年利率
來自哪位朋友知道深圳首套房貸款利息是多少？2017-07-02 -
外地人在上海購買首套房： 首付問題：如果購房前全國范圍內沒有住宅貸款記錄，首付3成；如果有過一次住宅貸款記錄，首付7成；如果有過兩次及以上住宅貸款記錄，則被限購貸款，只能全款購買。 購房條件：需要提供在上海市3年以內
來自請問上海首套房貸款利息是多少？2015-10-29 -
目前新的首套房貸利率是：一年（含1年）以內的貸款利率為 5.60%，一至五年（含五年）貸款利率為6.00%，五年以上貸款利率為6.15%。 如果個人是申請的公積金貸款，那么，公積金貸款利率的也會和先前不一樣。因為公積金
來自首套房利息是多少，幫忙答下謝謝！2017-06-23 -
要看執行什么利率水平。 銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因
來自請問首套房貸款利息是多少？2015-09-23 -
你好，目前新的首套房貸利率是：一年（含1年）以內的貸款利率為 5.60%，一至五年（含五年）貸款利率為6.00%，五年以上貸款利率為6.15%。而且每家銀行的標準都是不一樣的，像去郵政的話，最低首付三成,利率9.5折
來自首套房的貸款利息是多少誰比較了解2016-12-01
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