您好,很樂意為您解決這個問題。預制板屬于建筑預制構件的一種.90年代以前被民用建筑廣泛的使用.以前的預制板是槽型的,結實但不美觀.后來人們發明了空心預制板,為什么用空心的呢?因為板的空心位置并不受力,而且用空心的還可以減輕承重墻的荷載,又可以節省材料,所以在八,九十年代被大量的使用.
使用預制板的樓房安全嗎?這個問題不太好說.不發生地震,她是安全的,如果發生了地震她的抗震能力是遠不及現澆板樓房的.現澆板樓房她的板筋伸到了梁筋里面,梁筋又連著柱筋,板,梁,柱都是連結在一起的,相互支撐,就是說整棟樓房連成了一個整體.而預制板是擱在承重墻上的,一頭壓住承重墻的一半,十來公分.這還是規范的,有時由于制作和施工中的誤差,有的僅壓住墻四,五公分.于是承重墻再壓住那幾公分的板繼續往上做.做到一定的位置又再擱板.板與板之間是脫節的,全靠承重墻壓住.這種房子是經不起劇烈搖晃的.只要搖脫一塊板,就會砸壞下面的板,下面的又砸壞下面的,這時就會產生多米諾骨牌效應.況且脫了一間房的板承重墻就虛了腳也會跟著倒塌,這就是預制板樓房不及現澆板樓房的原因了.
現在還有很多的預制板樓房還在使用.把她們推倒了重建顯然是不現實的.那就只好實施加固了.然而這種情況的加固可能還沒有先例.昨晚我想了又想,倒是想出了一個招,應該是管用的,當然,我不是專家,說了不算,待專家論證后,才能實施.
這種樓房,單間的面積不是很大,一般的也就十幾二十平米.我想每個房間都鋪上鋼筋網,用沖擊鉆將承重墻每隔那么25公分遠鉆出一個孔再用鋼筋把兩間房的鋼筋往連接起來,然后在澆5公分左右的細石混疑土,房子就連成了一個整體,抗震能力就會大大的提高.而預制板也完全能承受增加的這一點荷載.一般的預制板每平方米都能承受兩百公斤的壓力,以前我們做`過試驗的.如果靠地面不好開鉆,也可以從踢腳線的位置開鉆,再用氧焊的割槍將穿孔而過的鋼筋加熱,然后再彎曲90度,與地面的鋼筋網焊在一起就行了.這樣花不了多少錢,就能大大提高房屋的抗震能力.業主出點錢,政府也應給點補貼,現在加固房屋,總比到時侯救災要好吧.
希望可以幫得上您的忙。
預制板房加固建議
1;垂直方向,外墻每跨都加外R.C.柱(240*300,4直徑12-16。箍筋6@200)。山墻兩側,適當加柱,角柱位置要考慮講個方向設梁。
2;水平方向,外墻兩端設R.C.梁。與角柱連接。中跨只能以鋼筋最后拉緊。拉緊可用螺栓擰緊,也可以鋼板從平面尖緊,然后電焊。屋面則可設梁。留洞排水。唐山地震后,北京抗震加固,大抵如此。北京市建筑設計院本身的老辦公樓亦然。30多年過去了。我估計這種房子還可看到。至于效果如何,尚難確定。