如果還款期10年,則月還款1200元左右,年還款就是1.5w。按照一般還貸的壓力算,如果你還貸額不超過你收入的1/3,那么你的日常生活沒有壓力;如果不超過你收入的50%,那么你的日常生活有壓力,但不會崩潰。所以你要證明你的年收入有3w~4.5w。其實房貸沒有人在意你的收入,因為是用房子做抵押的,抵押貸款已經將風險鎖定了。
我剛貸款,要求基本如下:
這個單位證明是需要的,但不是很重要,因為這個可以把收入寫多點,有的帶有水分,銀行主要不是看這個。這個只是證明你公司是否正規。
如果你每月工資是發到你的銀行卡里的,銀行可以查這個記錄。
如果是發現金,然后自己存銀行的,你可以到柜臺(不是ATM機上)去拉一張最近半年內的資金出入記錄。這個記錄比單位開的收入證明可信度大。
如果有股票賬號,也可以到開戶的證券公司營業點去拉一張單子,只要里面有股票和金額就可以了,你可以先存多點鈔票或者買點股票到股票資金賬戶里,拉出單子后再取出來。如果有其他可抵押資產最好。
收入要是你每月還款金額的2.5倍或者更多。這樣最容易貸款。
如果通過中介買房,中介會幫你找一個銀行信貸員,他們會幫你負責的,讓你提供材料,如果你怕自己資質不夠,怕貸不到款,他們可以幫你“包裝”,以便順利貸款,不過要出點包裝費。2k一下,可以還價的。
收 入 證 明
茲證明 先生(女士)是我單位職工,工作年限 年,在我單位工作 年,職務為 ,崗位為 。
其身份證號碼為:
其平均月收入為人民幣(大寫) 元
填表人簽字: 證明單位(蓋公章)
單位辦公地址:
本單位承諾該職工的收入證明真實。
我單位人事勞資部門聯系電話:
單位聯系人:
填表日期: 年 月
這個表用黑色水筆填寫,不能用圓珠筆填寫。
你好! 收入證明的工資數額只要達到月還款的2倍銀行就會批準! 你收入證明需要開到2200元。 為確保萬一,你開2350元是最合適的! 本人從事銀行信貸5年,給你的答案絕對是準確可靠的! 不過,如果你實際的工資沒2350元,那你就要給你開收入證明的人先溝通好! 因為現在銀行會打電話調查收入證明真實性的!