請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
復(fù)式房的產(chǎn)權(quán)是多少年這個每個地方的政策應(yīng)該是不一樣的,就像我們這邊的產(chǎn)權(quán)一般都是30~50年,而我朋友他們那邊就是40~50年,所以我覺得這個產(chǎn)權(quán)應(yīng)該是和當(dāng)?shù)氐恼哂行╆P(guān)系,可以打聽一下你們那邊政策。祝您生活愉快。
關(guān)于買復(fù)式房怎么算面積,確實也要看你遇到的房產(chǎn)*和你自己的知識儲備了,國家在這方面其實是有規(guī)定的,普通的復(fù)式房都是算一層的面積,如果說這個層高超過8米才是按照兩層來算,這個問題你一定要注意不要被忽悠了。
我補(bǔ)充下啊,復(fù)式樓產(chǎn)權(quán)只有一層面積計算的,是所謂的買一層送一層的loft結(jié)構(gòu)復(fù)式公寓的房子。真正的復(fù)式公寓是按照實際面積計算的。loft結(jié)構(gòu)復(fù)式公寓,其實就是*商那商業(yè)用地做成民用住宅,打的國家政策的擦邊球,所謂買一送一
復(fù)式樓也算商品房之一,產(chǎn)權(quán)年限有70年、50年、40年三種說法,民用住宅用地70年,工業(yè)用建筑用地和綜合類用地最高50年,商業(yè)旅游娛樂用地最高為40年。
我個人認(rèn)為怎么判斷復(fù)式房子是小產(chǎn)權(quán)嗎?這個是要看*商的申報的手續(xù),一般小產(chǎn)權(quán)實際是沒有真正的產(chǎn)權(quán)的,因為沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證的,也就是說,本身*商的資質(zhì)也是不夠的,當(dāng)然,在購買的時候一定要問清楚,一般的老百