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財政部、國家稅務總局終出臺營業稅新政，政策規定：“自2010年1月1日起，個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。
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流光飛舞829
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計稅的條件是能不能提供上手購房發票，可以提供發票的(轉讓收入-上手發票價)*5.5%,即是你說的現成交價-原成交價，也許可以少報，但是如果政府部門覺得你明顯低于市場價格的，可以以這個價格買你的房子，而且對于買家他以后如果要轉讓的話就要多交稅了，因為他本次購買的價格低，那以后繳稅的差額就大了。不能提供上手發票的，按轉讓收入*5.5%收取。
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lixuejuan
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國務院下發通知，個人購買不足2年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人購買超過2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人購買超過2年(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。通知規定，樓市新政執行時間一年，自2009年1月1日至12月31日。通知同時指出，新政執行中涉及的普通住房和非普通住房的標準、辦理免稅的具體程序、購買房屋的時間、開具發票、差額征稅扣除憑證、非購買形式取得住房行為及其他相關稅收管理規定，均按照此前已經出臺的相關政策執行。 據悉，營業稅稅率占到了房屋總價的5.5%，在二手房交易費用中營業稅所占份額最大。業內人士表示，相信二手房營業稅執行細則出臺后，低迷的二手房交易情況會有明顯改善。
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國務院下發通知，個人購買不足2年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人購買超過2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人購買超過2年(含2年
來自問個問題，非普通住房營業稅怎樣收2017-06-20 -
房產證滿5年以后，普通住宅免營業稅，如果唯一一套住房，免個稅，非普通住宅要交差額營業稅，非唯一住宅要交個稅
來自非普通住房營業稅怎么收?哪位知道的求告訴一下我哇！2016-12-29 -
1、契稅交易金額的3%2、營業稅交易金額的5%3、城建稅是營業稅的（城市7%、縣鎮5%、鄉村1%）4、教育費附加是營業稅的3%5、地方教育費附加是營業稅的1%6、印花稅是交易金額的0.05%還有個人所得稅或企業所得稅、土
來自非普通住宅營業稅計算方法是什么2015-05-17 -
普通住宅營業稅計算方法：不足2年――房屋總價的5.6%，超過2年（含2年）――免征營業稅；非普通住宅營業稅計算方法：不足2年――房屋總價的5.6%，超過2年（含2年）――房屋總價與該房屋當時買入價格差額的5.6%；別墅營
來自非普通住宅營業稅計算方法是什么，普通住宅營業稅計算方法？2016-12-22
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