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您好,自己的房子的面積分為建筑面積、套內(nèi)面積、使用面積、公攤面積幾個組成部分。實際面積一般指套內(nèi)面積,實際面積應(yīng)該就是等于建筑面積減去公攤面積得到的面積,其中包括臥室、起居室、餐廳、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室、壁柜
樓房的公攤面積就是一棟樓里面的公共面積/戶數(shù),其中包括樓梯、走廊、電梯、消防通道等等,一般目前的電梯房大約是17%-25%的公攤頁面,具體還要看下一層有幾戶,多戶的話公攤會更小一些,你懂的。
房屋的面積是這樣 在房屋還沒有建成的時候,開發(fā)商是按照設(shè)計圖紙上的面積以及土地實際情況交由當(dāng)?shù)氐姆课莨芾頇C關(guān)對房屋進行面積測繪,此次測繪叫做預(yù)測面積,等房屋建成驗收合格后,房屋管理會再次對房屋面積進行測繪,此次測繪叫做終
樓房公共面積比例: 多層:8%——15% 小高層: 10%——20% 高層:15%——30% 在簽訂購房合同時,合同上都會注明房屋的公攤系數(shù)范圍。房屋面積以房地產(chǎn)交易權(quán)屬登記中心測繪部的測繪結(jié)果為準(zhǔn),房產(chǎn)證上
你好,商品房建筑面積】由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成,套內(nèi)建筑面積部分為獨立產(chǎn)權(quán),分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e部分為共有產(chǎn)權(quán),買受人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有的權(quán)力,承擔(dān)責(zé)任。【套內(nèi)建筑面積】是指套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面