我想問一下大家購買復式樓的優(yōu)缺點是什么
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復式樓的優(yōu)缺點
復式房優(yōu)點
1、戶內(nèi)隔層為木結(jié)構，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。
2、平面利用系數(shù)高，室內(nèi)空間利用率高，通過夾件層復合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。
3、由于復式設計的特點，復式住宅在空間使用率上要遠遠優(yōu)于普通住宅。通過隔層，復式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設計思路。
4、上部層采用推拉窗戶，通風采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
5、更加個性化的私人設計：通過對室內(nèi)空間的再設計、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設計，十分富有個性。
復式房缺點
1、自然通風、采光較差
復式住宅面寬大、進深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳。
2、層高的限制
復式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。
3、樓梯間占空間，會有些浪費
樓梯間可能會占掉10-15平方，當然平層設計不好的也存在過道占空間的問題，相對來說復式浪費的更多一些。
4、增加裝修費用
增加的部分主要在樓梯，有些設計好的復式樓梯是混凝土結(jié)構的，在交房時就已經(jīng)做好了，只需要多花個欄桿、扶手和貼面的費用，有些樓梯是需要住戶買現(xiàn)成的，這樣需要多掏很多錢。
像我自己的話就有一個40平的一個復式樓我個人覺得話，購買復式樓的優(yōu)缺點其實是也是有很多的如果說你是一個人住的話復式樓看起來會讓你的空間更大一點，這樣的話會更舒服一點如果說你是就是單純的想買一個復式樓的話我覺得你還是沒有必要買因為其實是有一種限高的樓層
關于這個購買復式樓的優(yōu)缺點的話，我就說一下優(yōu)點吧優(yōu)點的話他就是同樣的一個空間復式樓看起來會更有利用的空間是我的話也可以更加有個性化的設計氣感也非常好，而且嗯如果是在上層的話，可以弄一個落地窗有采光作用這個就是復式樓的優(yōu)點
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現(xiàn)代簡約樣板間的房子是可以購買的，因為樣板間是裝修好的供看房者參觀的，基本上都選擇好的設計和裝修材料，而且樣板間的裝修也是完全符合房屋整體結(jié)構的，缺點就是已經(jīng)設計好了，相當于9成新的二手房，但是不影響使用，這樣的房子完全
來自現(xiàn)代簡約樣板間有啥優(yōu)缺點能夠購買2019-04-18 -
復式樓的優(yōu)缺點他的缺點就是有層高的限制，副市長不是真正意義上的兩層樓，所以在空間分隔上下兩層后，必然會形成在這兩層的層高上面受一些影響，雖然動靜分開了，儲物空間也變大了，但是說這些都是以犧牲層高來作為代價的。
來自我想請問一下大家復式樓的優(yōu)缺點都有哪些2021-06-03 -
同樣的面積復式樓和大平層優(yōu)缺點我妹妹家買的是復式樓，由于他們家的人多，這樣居住面積就夠了，各人有各人的房間，臥室餐廳都有，最主要這種樓房是，采光不太好，夏天的比較悶熱，他還有一個優(yōu)點是同樣面積的大平層，要比它貴很多，
來自同樣的面積復式樓和大平層優(yōu)缺點是什么呢？2020-02-09 -
復式樓房優(yōu)缺點，優(yōu)點是： （1）平面利用系數(shù)高，通過夾件層復合，可使住宅的使用面積提高50%~70%； （2）戶內(nèi)隔層為木結(jié)構，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價； （
來自復式樓房優(yōu)缺點有知道的朋友嗎？2019-09-23 -
頂樓復式樓好嗎，有好處也有壞處吧，好處就是在采光，通風方面是比較好的，還有安靜，沒有樓上天天乒乒乓的聲音，而且最重要的是頂樓便宜啊，不好之處就是在于，頂樓夏熱冬冷，怕停電，一旦停電電梯就停運，光是爬樓梯就夠累人的。
來自頂樓復式樓好嗎 ？值得去購買嗎，便宜啊！2019-07-19
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