復式是兩個樓層的層高, 在結構上是按單層樓的來做,在房產面積中也只算一樓的面積。 復式樓,實際為兩層樓,而非一層分成兩層,每層都有自己獨立的標準層高,只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間(一般是客廳,客廳頂直通
復式房分兩種情況,以層高是否過2.2米為界。未達2.2米的,按照最大面積的那層計算,即以登記面積為準,超2.2米的,按每層的建筑面積和來計算。希望能幫到你啦。
復式客廳面積計算的方法是,層高在2.20m及以上者應計算全面積;層高不足2.20m者應計算1/2面積。它是在層高較高的一層樓中增建一個夾層,從而形成上下兩層的樓房。
一般復式低于2.2米的地方都是不算面積的買賣都按產證面積算
復式樓樓上的不算房產證面積,國家規定內空高于2.8米的才算是房子面積,所以你買的復式樓只是一層的面積(包括公攤),這種復式樓稱為假復式