劉總你好,很高興回答你的這個問題。建筑面積與內墻面計算需要找專業人士。因為如果不是專業人士的話,計算出來會有一定的誤差,這樣在你后期買材料的時候就會出現浪費或者是不夠的情況。這就是我的個人建議僅供參考。謝謝。
我們平時買房子的時候,樓梯在房子的外面,那都屬于我們的建筑面積,你想一想,復式樓梯占地面積是在您的家里邊的,他肯定是要算在建筑面積之內的,平時我們買一個房子,公攤的面積就會占到22%,*商怎么能夠把你家里的面積給你刨去,
正常的來說,復式建筑面積的計算是分為兩個部分的,第1個部分呢就是我們的平層面積也就是我們所說的1樓面積二一個呢,就是我們的復式空間,也就是2層面積,2層的面積呢是折算一層的面積里面的。這兩個加起來的話就是你的復式建筑面積
這種復式房建筑面積怎么算房產證上應該是有給出具體面積的吧,可以問下賣房的人,他們解釋的可能要準確一些,我只記得好像是國家在層高上有個規定的,具體層高多少怎么算我也不是很清楚,但是房產證上面的肯定不能作假嘍。
我們家里前不久在對家里裝修時,請了專門的人士來請教建筑面積與內墻面積計算公式這個問題,當時和這個師傅聊天時,這個師傅告訴我們,這個計算公式實際上它有點點復雜,除了專業人士之外一般人都看不懂。所以就沒有怎么跟我們說。