設計樓宇自動化系統的主要目的在于將建筑內各種機電設備的信息進行分析、歸類、處理、判斷,采用最優化的控制手段,對各系統設備進行集中監控和管理,使各子系統設備始終處于有條不紊、協同一致和高效、有序的狀態下運行,在創造出一個高效、舒適、安全的工作環境中,降低各系統造價,盡量節省能耗和日常管理的各項費用,保證系統充分運行,從而提高了智能建筑的高水平的現代化管理和服務,使投資能得到一個良好的回報。樓宇機電設備監控系統,作為智能建筑樓宇自動化系統非常重要的一部分,擔負著對整座大廈內機電設備的集中檢測和控制,保證所有設備的正常運行,并達到最佳狀態。
建筑設備自動化系統通常包括暖通空調、給排水、供配電、照明、電梯、消防、安全防范等子系統。根據中國行業標準,BAS又可分為設備運行管理與監控子系統和消防與安全防范子系統。一般情況下,這兩個子系統宜一同納入BAS考慮,如將消防與安全防范子系統獨立設置,也應與BAS監控中心建立通信聯系以便災情發生時,能夠按照約定實現操作權轉移,進行一體化的協調控制。
建筑設備自動化系統的基本功能可以歸納如下:
⑴自動監視并控制各種機電設備的起、停,顯示或打印當前運轉狀態。
⑵自動檢測、顯示、打印各種機電設備的運行參數及其變化趨勢或歷史數據。
⑶根據外界條件、環境因素、負載變化情況自動調節各種設備,使之始終運行于最佳狀態。
⑷監測并及時處理各種意外、突發事件。
⑸實現對大樓內各種機電設備的統一管理、協調控制。
⑹能源管理:水、電、氣等的計量收費、實現能源管理自動化。
⑺設備管理:包括設備檔案、設備運行報表和設備維修管理等。
樓宇自控系統設計方案:監控整個建筑物內的空調、照明、給排水、送排風、冷熱源、變配電、電梯等系統設備的各項重要運行參數以及故障報警的數據,
① 空調系統監控內容
l 風機運行狀態顯示
l 送風溫、濕度測量
l 濾網壓關狀態
l 啟停控制
l 風機故障狀態
l 手動/自動狀態顯示
l 水閥調節
② 給排水系統監控內容
l 水泵運行狀態顯示,故障報警,啟停控制
l 水箱、集水井水位顯示及報警
③ 變配電系統監測內容:
高壓柜監控內容:
l 高壓進線主回路運行狀態、故障報警等;
l 進線電壓、電流、頻率、功率因素等參數低壓配電柜監控內容:
l 低壓進線主回路運行狀態、故障報警等
l 低壓柜各主要供電的參數
變壓器監控內容:
l 變壓器運行工作狀態、故障報警
l 變壓器強制風冷機組各風機運行狀態
④ 電梯系統監測內容
監視內容:電梯運行、故障狀態、上、下行狀態。
考慮到國內相關行業操作規程及安全責任等因素,不考慮針對電梯的控制內容。
⑤ 照明系統監控內容
l 監測照明系統的運行狀態、報警狀態,包括控制照明主機等;
l 通過圖形化的界面,可以查詢到照明系統的啟動信息、故障信息等;
⑥ 送排風系統監控內容
送排風機的運行狀態顯示,故障報警,啟停控制。
手自動狀態顯示。
開關狀態顯示。
⑦ 冷熱源系統監控內容
冷、熱水機組監控內容:
l 監控冷凍機組啟/停控制、運行狀態及故障報警。
l 監測冷凍水/熱水供、回水溫度。
l 監測冷卻水/熱水供、回水溫度。
l 監測冷凍水供回水壓力。
l 監測冷凍水水流狀態。
l 監測冷卻水水流狀態。