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補償標準是按類似于當地房地產市場價格來確定補償價格。這類似于市場價就是以與被征收房屋相同區位三家房地產公司十二個月內銷售價格加權平均，得到市場價格，再減去當地房地產平均理論造價，得到土地價格，這土地價格就是被征收房屋 的土地補償價，然后再加上被征收房屋的重置價格，(即重建被征收房的當地造價)，減折舊就是房屋的實體補償價，還要加過渡費、搬家費、附屬物補償、裝飾補償、各項補貼獎勵等構成整個補償。
實際補償時是要由專業評估機構進行評估的，要在被征收地塊找一個樣板房，或虛擬一個樣板房用類比的方法進行評估，比樣板房好的房子就要加價，比樣板房差的就減價，還要用各種系數修正，比如層高系數，朝向系數，周邊環境系數，獨門獨院系數，房屋結構系數等，這樣通過修正后就能將各種房屋的補償價格評估計算出來。
征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內，依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。 拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。目前實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。 各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。
各地標準不一，到 當地 國土資源局 咨詢 。
中華人民共和國土地管理法
第四十七條
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
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因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、
來自國有土地征用補償方法是什么？2015-08-06 -
征地補償費是指國家建設征用土地時，按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補償各項費用。是指土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的總和。計算方法是：①征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的6―10倍；征
來自土地征用補償費用怎么算？補償標準是什么？2016-12-29 -
農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。 一、土地補償費 土地征收的土地補償費是如何計算的呢？土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。 二、土地征收的安置補
來自國有土地房屋征收補償標準是什么？2015-10-24 -
國有土地上房屋征收補償標準，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 對
來自國有土地上房屋征收補償標準是什么？2016-02-15 -
一、 (1)根據《土地管理法》第47條的規定，征地補償有三大塊，即：土地補償費、安置補助費、青苗補償費。 (2)對于這三項費用的分配：安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的，土地補償費給村集體。
來自最新的農村土地征收征用補償標準是什么？2016-09-10
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