前，位于香蜜半山生態(tài)谷的棲棠映山加推的140席153-231平方米山居大宅，受到眾多客戶的熱捧，加推當(dāng)天即取得不俗的成績(jī)，也讓市場(chǎng)再次聚焦香蜜半山區(qū)。繼裝修'>深圳特區(qū)報(bào)地產(chǎn)部聯(lián)合蘭江山第、萬(wàn)澤云頂香蜜湖、棲棠映山、山語(yǔ)清暉四大標(biāo)桿項(xiàng)目舉辦的“金鑲玉——香蜜湖之上”系列論壇之后，這場(chǎng)“香蜜半山”旋風(fēng)在業(yè)內(nèi)、媒體圈受到極大關(guān)注，并一再發(fā)酵獲得市場(chǎng)的普遍關(guān)注，促使大批高度客戶來(lái)到香蜜半山生態(tài)谷實(shí)地考察，切身體驗(yàn)香蜜半山生態(tài)豪宅集合城市繁華與自然意境于一體的人居意境。

深圳30年的發(fā)展，造就了福田CBD的高度，也成就了香蜜湖豪宅區(qū)，而香蜜半山生態(tài)谷憑借臨近城市中央CBD，以及無(wú)可比擬的生態(tài)景觀資源，滿足深圳高端客戶“出則繁華、入則寧?kù)o”半山居住的人居夢(mèng)想。

■ 地產(chǎn)行業(yè)記者 敖貴新 夏小雨

城市中心地脈豪宅“獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷”

放眼全球，被號(hào)稱全球億萬(wàn)富翁俱樂(lè)部的紐約ONE57，入會(huì)門(mén)檻已超過(guò)5000萬(wàn)美元；全球極貴公寓“海德公園1號(hào)”，單套售價(jià)最高達(dá)1億英鎊。之所以受到全球?qū)嵙I(mǎi)家的一致看重，無(wú)非是他們都占據(jù)倫敦極昂貴的地段。由此可見(jiàn)，占據(jù)核心地段的城市資源型豪宅將主導(dǎo)金字塔尖話語(yǔ)權(quán)。

就深圳而言，城市豪宅區(qū)總是伴隨城市中心而生，羅湖中心區(qū)催生了早期的銀湖豪宅。隨著城市中心西移至福田CBD，最終成就了香蜜湖豪宅片區(qū)。而香蜜半山豪宅區(qū)作為香蜜湖豪宅區(qū)的升級(jí)版，繼承了香蜜湖得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，以及高端客戶的認(rèn)可。

即使在全國(guó)樓市進(jìn)入調(diào)整期的2014年，香蜜湖作為深圳豪宅價(jià)格的標(biāo)桿，依然表現(xiàn)出超前的“戰(zhàn)斗力”，據(jù)深圳業(yè)內(nèi)人士透露，“紅樹(shù)林整體均價(jià)4.8萬(wàn)/平方米，紅樹(shù)西岸、中信紅樹(shù)灣均價(jià)5萬(wàn)/平方米；華僑城波托菲諾天鵝堡5-7萬(wàn)/平方米，而香蜜湖二手房整體均價(jià)在8-13萬(wàn)/平方米，價(jià)格遠(yuǎn)超過(guò)其他豪宅片區(qū)。即使以目前深圳賣(mài)得極貴的深圳灣豪宅，香蜜湖豪宅價(jià)格仍然笑傲群雄。城市中心不變，香蜜湖NO.1地位相信也難以撼動(dòng)。”

有數(shù)據(jù)顯示，全球80%的富豪，正掀起回歸城市中心的大潮。無(wú)論是比爾蓋茨、還是沃倫·巴菲特，富豪都必然在城市中心擁有一個(gè)夢(mèng)想之處。究其原因，就是每一個(gè)知名的豪宅，都緊抓城市發(fā)展與財(cái)智人士的消費(fèi)模式，根植于一個(gè)城市的中心地脈。

城市中心，是現(xiàn)代城市發(fā)展的象征，是城市活力的集中體現(xiàn)。將城市所有的商務(wù)、金融、貿(mào)易、文化娛樂(lè)，購(gòu)物休閑，生活工作，行政管理集萃于此，從而凝練出一個(gè)城市特有的品質(zhì)和形象。城市中心區(qū)人口、產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施，包括精神財(cái)富在內(nèi)的社會(huì)財(cái)富的高度聚集，整個(gè)城市中心區(qū)固有的地段催生了整個(gè)區(qū)域的交通配套和商業(yè)發(fā)展，占據(jù)城市中心物業(yè)現(xiàn)在也已經(jīng)成為一種奢侈。

對(duì)于金字塔尖的客戶群體，他們固然需要一個(gè)很好的居住環(huán)境，然而更需要自己的圈子生活，生意場(chǎng)、生活圈，需要更多的社交和商務(wù)服務(wù)功能。生活配套和生活配套的高要求，只有城市核心區(qū)域的豪宅才能滿足。

城市中心豪宅的出現(xiàn)，顛覆了人們對(duì)傳統(tǒng)豪宅的認(rèn)識(shí)，占據(jù)城市核心地段，擁有城市極優(yōu)質(zhì)的資源和配套，其居住環(huán)境和消費(fèi)環(huán)境的高度契合也受到高端客戶的親睞。對(duì)于事業(yè)有成的財(cái)智人士來(lái)說(shuō)，他們固然需要一個(gè)很好的居住環(huán)境，然而更需要的是自己的圈子生活，能融合生意場(chǎng)及生活圈層，滿足生態(tài)配套的同時(shí)，有社交和商務(wù)服務(wù)的功能，只有城市中心豪宅才能滿足。

而香蜜半山生態(tài)豪宅區(qū)，占據(jù)深圳名副其實(shí)的城市中心——香蜜湖，區(qū)位的優(yōu)勢(shì)，其他豪宅望其項(xiàng)背的山水資源，滿足了富豪們的理想生活。蘭江山第、萬(wàn)澤云頂香蜜湖、棲棠映山、山語(yǔ)清暉四大標(biāo)桿項(xiàng)目，更是聯(lián)手造城，成為豪宅第一居所代名詞。

如今的香蜜湖半山豪宅區(qū)，匯集深圳30年城市配套之大成。有深圳優(yōu)質(zhì)的教育資源、高端的購(gòu)物娛樂(lè)場(chǎng)所、齊全的醫(yī)療配套、密集的商務(wù)金融服務(wù)以及集中的文化休閑資源，同時(shí)滿足社會(huì)精英對(duì)城市繁華、舒適居住體驗(yàn)的追求，在深圳樓市必然是“獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷”。