已有3條回答
找對應的本市技術管理規定，上面有的，廣西這邊是覆土大于150按0.5折算，60到150之間按0.3折算。
項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，并沒有法律和法規依據。
法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率， 綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計算要比綠化率嚴格很多。
計算公式：
綠地率=綠地面積/土地面積
綠地率通常以下限控制：并不是長草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內的土地或地表覆土達不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。綠地率所指的“居住區用地范圍內各類綠地”主要包括公共綠地,宅旁綠地,配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。
有關專家對此解釋說，綠地率和綠化覆蓋率是兩個不同概念的用語，綠地率與綠化覆蓋率都是衡量居住區綠化狀況的經濟技術指標，但綠地率不等同于綠化覆蓋率，二者的區別主要是對“居住區用地范圍內各類綠地”這一概念的不同理解上。
綠地率是規劃指標，描述的是居住區用地范圍內各類綠地的總和與居住區用地的比率(%)。綠化覆蓋率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，比如一棵樹的影子很大，但它的占地面積是很小的，兩者的具體技術指標是不相同的。
在計算綠地率時，對綠地的要求非常嚴格，并不是所有長草的地方都能算做綠地率。綠地率所指的“居住區用地范圍內各類綠地”主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。而宅旁綠地等庭院綠化的用地面積，在設計計算時也要求距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內的用地，不得計入綠化用地。此外，還有幾種情況也不能計入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池。這些設施的地表覆土一般達不到3米的深度，在上面種植大型喬木，成活率較低，所以計算綠地率時不能計入“居住區用地范圍內各類綠化”中;而屋頂綠化等裝飾性綠化地，按當前國家的技術規范，也算正式綠地。
在房地產開發過程中，政府相關部門在最初項目規劃要求的就是綠地率這一指標。因此，買房除了對地稅、戶型設計的挑選外，還要關注“三率”，即容積率、綠化率、房屋使用率。對于發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例;而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。綠化率也是如此，綠化率較高，建筑密度較低，發展商可用于回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。這兩個比例決定了這個項目是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來設計一個。
綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和小區用地的比率。像地下車庫這樣大面積的底下設施，它的地表雖然種不了樹，但可以種草呀;像距建筑外墻1.5米這樣的范圍，雖然不算正式綠地，但若能種一些草，總比地磚鋪砌更吸引人吧?……在小區規劃設計中，計算綠化覆蓋率所指的綠地，簡單地說，就是有塊草皮便可以計入，如樹的影子、露天停車場可以中間種草的方磚都可算入綠化覆蓋率，所以綠化覆蓋率有時能做到60%以上。在開發商銷售樓盤的時候，開發商當然喜歡引用綠化覆蓋率的概念，甚至是在售樓書上印制出“綠化率”一詞，其實這是不準確、不規范的用詞，國家有關園林綠化用語根本就沒有這個用語，準確的只有“綠地率”和“綠化覆蓋率”兩種說法。購房人要注意房地產商在銷售樓盤時宣傳的綠化率實際不少是綠化覆蓋率。
建設工程實施屋頂綠化，建設屋頂花園，在符合下述規定時，可按其面積的1/5計入該工程的綠化用地面積指標:
1.該建設工程用地范圍內無地下設施的綠地面積已達到相應規定指標以上者
2.實行綠化的屋頂(或構筑物頂板)高度在18米以下
3.按屋頂綠化技術要求設計，實現永久綠化，發回相應效益
-
住宅小區綠化率標準居住小區綠地面積占用地總面積應在30%以上，中心城區不低于25%。一般園林式居住小區，居住區內人均公共綠地不少于1平方米，中心城區不低于相應指標的50%。
來自小區綠化率是什么？2017-05-31 -
所謂綠地率是指住宅小區內所有地面的綠化面積和占地總面積的比值。在建筑規劃指標中的綠化指標指的是綠地率。綠地率應該是傳統概念的和理論上的綠化率。按綠地率計算，單體樓盤的綠地率小于15%，住宅區的最高綠地率應小于50%，理想
來自綠化率算法公式是什么？2015-08-24 -
1.屋頂綠化除了具有一般綠化的生態、景觀等效果外，還能有效地防止屋頂溫度升高，從而減少溫差對屋頂的破壞，其防水隔熱和節能效果也很明顯。 2.據測試表明，夏季有屋頂綠化的頂層室內溫度比未綠化的要低4至
來自屋頂綠化的好處是什么？2016-04-19 -
在高出地面以上，周邊不與自然土層相連接的各類建筑物、構筑物等的頂部以及天臺、露臺上的綠化。它是人們根據屋頂的結構特點及屋頂上的生境條件，選擇生態習性與之相適應的植物材料，通過一定的技術藝法，從而達到豐富園林景觀的一種藝術
來自屋頂綠化的定義是什么？2016-11-15 -
你好，屋頂花園就是在各類建筑物、構筑物、橋梁（立交橋）等的屋頂、露臺、天臺、陽臺等上進行造園，種植樹木花卉的統稱。屋頂花園的出現，最早可追溯到公元前2000年左右。20世紀20年代初期，在發掘亞述古廟塔遺跡時，發現該塔三
來自屋頂綠化的定義是什么？2015-12-26
微信公眾號
土巴兔APP