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選擇的房子的時(shí)候，不要選擇質(zhì)優(yōu)孤零零的幾棟的小區(qū)，比較大的小區(qū)會(huì)好些。這樣小區(qū)的環(huán)境綠化會(huì)做的更好一些，硬件設(shè)備更齊全，物業(yè)管理也會(huì)更周道，以后住的也會(huì)更舒適安全。
可以大概的看看房屋的質(zhì)量，自己也學(xué)習(xí)一些驗(yàn)房的基本知識(shí)，必須是有合格的資質(zhì)認(rèn)定的承建商建造的。也可以查看里面的電梯啊，是否是品質(zhì)較好的。還有防盜門，單元門之類的。
應(yīng)注意購房合同的內(nèi)容
在您選好房并交付了一定的定房費(fèi)用(也就是所說的定金)后，開發(fā)商會(huì)通知您什么時(shí)候簽訂購房合同。那么在您簽訂合同時(shí)，應(yīng)注意些什么呢？首先您要明確和開發(fā)商簽署的《商品房買賣合同文本》是由裝修'>北京市國土資源和房屋管理局統(tǒng)一印制的合同文本，并且一定要查明代表開發(fā)商簽字的人是否是其法人，如不是，則其是否持有“授權(quán)委托書”，同時(shí)還應(yīng)該要求開發(fā)商在合同上加蓋公章。
在簽訂合同的同時(shí)您一定要認(rèn)真閱讀合同文本，確認(rèn)雙方所簽訂的內(nèi)容，如果您所關(guān)心的內(nèi)容合同里沒有體現(xiàn)的話，那么就要與開發(fā)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者特別約定。
簽訂購房合同時(shí)別忘了查驗(yàn)“兩書”
在簽訂合同的同時(shí)，開發(fā)商要提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，以便于在收樓時(shí)能夠順利使用該房產(chǎn)及該房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)備，并享受開發(fā)商提供的保修服務(wù)的通行證，有這兩書在手，就說明您得到的房產(chǎn)還是比較可信的。
交完首付款還應(yīng)交印花稅
在簽訂了購房合同后，別忘了在交納首付款的同時(shí)，還需交納印花稅：按照總房價(jià)的0.5‰交納
首先你要清楚你是準(zhǔn)備買什么格局的房子，是買小戶型投資還是大戶型居住？若是投資 的話，建議你買在熱鬧地段，這樣你將來租價(jià)也高，居住的話就另說了，首先考慮的是地段、周邊環(huán)境、周邊配套，比方說醫(yī)院、商場、學(xué)校、銀行、娛樂等等這些方面。另一個(gè)就是交通一定要便利，多去考察幾個(gè)樓盤 別害羞，你去售房部的時(shí)候，人家有置業(yè)顧問給你講的很詳細(xì)的，多去看幾個(gè)樓盤 你就大致了解是怎么樣的過程了，但是我建議你也別光聽置業(yè)顧問說 要自己去留心，你要是還有啥不懂的就再問我吧 。
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1、看面積及幾室?guī)讖d 2、看朝向，戶型圖上的南北標(biāo)尺 3、看戶型的樓棟分布 4、看戶型圖上的標(biāo)尺，計(jì)算各個(gè)功能分區(qū)的大小 5、看采光面積的大小，圖中朝南的采光面有主臥的飄窗、客廳的陽臺(tái)和餐廳的窗戶 6、看戶型是
來自買房子的戶型如何選擇？2017-09-23 -
現(xiàn)在在加拿大，澳大利亞購房居多，辦理起來相關(guān)的辦理機(jī)構(gòu)較多。提供護(hù)照，資產(chǎn)證明。
來自請(qǐng)問如何到國外買房子？2016-03-26 -
①“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”3份（當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場填寫）。 ②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件。 ③合法有效的購房合同原
來自如何用公積金買房子2016-02-15 -
東莞外地人購房貸款買房需要條件: 一、同意以所購住房為抵押擔(dān)保。 二、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。 三、具有完全民事行為能力；在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。 四、必須支付不低
來自問問各位東莞如何買房子2016-03-11 -
你好!很高興為你解答，針對(duì)樓主提的買房子如何看風(fēng)水這個(gè)問題，根據(jù)以前買房子的經(jīng)驗(yàn)，我總結(jié)了以下幾點(diǎn)，希望對(duì)你有所幫助： 風(fēng)大不宜： 首先應(yīng)該注意風(fēng)勢(shì)。倘若發(fā)覺房屋附近風(fēng)大，十分急勁，那便不宜選購了!因?yàn)榧词鼓情T房屋真
來自誰了解買房子如何看風(fēng)水？2016-11-26
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