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答：一、個人在申請商品房住房貸款時應提供以下資料：1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。4、借款人首期房款存款證明及復件。5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。 二、個人申請住房貸款程序：1、與開發公司簽訂購房協議。2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。3、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。4、經審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產權抵押登記，房屋保險及公證手續。6、辦理貸款入賬及轉存手續。7、到開發公司辦理有關入戶手續。 三、個人住房貸款從貸款后的次月開始還款。個人住房貸款的還款方式有兩種，即每月本金加利息總額固定的等額本息還款法和每月本金相同的等額本金還款法。目前，銀行常用等額本息還款法。因為在相同的借款期限內，采用這種還款法，每月還款額固定、便于記憶，借款人初期的還款壓力較小。 等額本息還款公式： 每月還款額＝貸款本金×月利率×(1＋月利率)總還款月數÷{(1＋月利率)總還款月數－1} 銀行執行的個人住房貸款最多年限為30年，月利率分別為：1年4．185‰，2年和3年4．32‰，4年和5年4．3875‰，6年至30年4．59‰。
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件;
你好，很高興為你解答。關鍵看幾點要求：
一，是你房屋的市值，
二，銀行最低的貸款額度，比如說你房屋100萬 銀行80萬起貸，那就不可能批下來
三，個人的材料證明，比如說流水，工作證明，征信等等。
如果以上沒什么問題 那就沒多大問題
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按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。1、您如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款:分為兩種情況(一):有房本，程序:抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金
來自房屋二次按揭貸款都需要哪些手續？2016-12-29 -
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來自房屋二次按揭貸款都需要哪些手續？2015-12-11 -
只要符合按揭條件，可以按揭貸款。
來自請問有人了解房屋按揭的嗎？房屋按揭貸款的條件？2016-12-22 -
個人住房按揭貸款是現在大家買房子時經常會碰到的一種貸款形式。而現在出臺的相關政策也對個人住房按揭貸款又一定的規定，并且變化非常迅速，那么近年來，在個人住房按揭貸款的首付比例房貸政策上都有哪些不一樣的變化呢如果你想要申請個
來自問問大家房貸需要的條件有哪些？個人住房按揭貸款?2016-12-22 -
如果是抵押貸款的話要看抵押物值多少錢，貸款的時間，再了解貸這筆款的用途是什么，是否有相關證明，然后再看你的收情況和婚姻情況等方面。如果你是農村戶口的話，可以到當地的農村信用社申請辦理最高2萬元的個人信用貸款，無需抵押的。
來自房屋個人貸款條件都有哪些？2017-06-03
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