一,前期增項
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關于施工過程中裝修公司出現的增加項目問題

在合同中該如何規定條款來規避這些問題?
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提問者:tigerhuang| 廣州| 2096次瀏覽
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已有3條回答

回答數:744 | 被采納數:2

增項也分很多種。增項有前期增項和后期增項里面還分正常增項和惡意增項下面給大家詳細的剖析下“增項”
  一,前期增項
  1, 前期增項套餐公司
  是指在簽裝修合同前,客戶與設計師溝通后在套餐之外的,算是前期增項。
  后期增項分兩種,一種是正常增項,是指客戶主動要求的,比如套餐內給您算里面5米的水5米的電,您實際需要20米,那么多余的部分 融發裝飾是按單獨的價格給你算的。這樣的增項算是正常增項。正常增項還有可能在裝修中產生,比如,客戶在簽訂裝修合同后,又想到其他自己想做的項目,比如想在電視后面弄個電視背景墻,那么這也算是增項。這是套餐內外的項目,而且非常合理化,因為這是客戶主動提出的。
  2,針對非做套餐的家裝公司,客戶就要更擦亮您的雙眼,因為項目太多而且報價復雜。因為他們所有的項目都是單獨的報價體系,給后期增項做了很大的一個鋪墊。例如貼磚的人工,多少錢一平米,那么你應該買多少磚,正常負責人的公司會安排設計師到現場詳細的兩房然后給您提供一份非常詳細的報價和您要裝修項目的數量。在這里提醒業主,自己想做的項目一定要詳細的跟設計師溝通,以免日后想起,您的總工程款又多了。讓設計師測量精確。跟工長溝通好。

  二,后期增項
  所謂后期增項,是指裝修進行中貨簽訂家裝合同之后出現的工程增加,叫做后期增項,也是“爭議”的發源地。很多客戶因為后期增項搞的裝修非常不愉快,重者影響家庭和睦,輕者跟工長和設計師鬧翻。下面給大家剖析下后期增項,讓大家明白下,“工程”是如何多的,“錢”是怎么沒的。
  套餐公司與非套餐裝修公司的后期增項
  這里就是客戶與設計師溝通不夠詳細,也有可能設計師測量預算的時候有失誤。
  例如:前期咨詢的時候客戶不想做的項目,在家庭裝修中感覺做了這個這個項目出來的裝修效果會更好,通常客戶會跟工長或者設計師溝通,然后設計師會給客戶報一個公司這項工程的項目費用,這是正常后期增項的一種。也包括非套餐裝修的裝修公司。
  非正規后期增項(惡意增項)
  還有一個是惡意增項:是指某些不良裝修公司,前期為了吸引客戶簽合同,惡意的隱瞞了很多項目的數量。比如你家明明需要改電15米 他前期報價的時候給你報13米,剩下的2米在裝修過程中工長會告訴你13米不夠 ,如果你不同意增項或者不繳納“多余”的那2米錢,那么很有可能你們家的水龍頭在你頭的上面,因為你不繳納惡意增項的2米的改水錢。這樣你就必須同意這種惡意增項。如果你硬著頭皮接受了,那么裝修公司以后的項目就會更多了。
  增項每家都有,看你如何看待。希望大家能夠正確的看到各種增項
  所以提醒業主一定要選擇好一點的裝修公司,比如融發家居裝飾公司。北京的大品牌公司,口碑好的。有些大公司打的廣告多,有些公司打的廣告少。“羊毛出在羊身上”前期報價高,不代表裝修價格高,前期報價低不代表它不能在你們家狠敲一筆。


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回答數:5320 | 被采納數:2

首先簽訂合同前應該先了解裝修中要裝的東西和用到的材料,這個可以通過跑材料市場或是網上了解
其次是在看裝修公司預算的時候看看有沒有你之前了解過的這些東西,如果設計師可靠的,你也可以再問一下設計師


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花與少年cn
回答數:25949 | 被采納數:28

炎熱的夏天已悄悄過去,一陣微風吹來,大家是否和我一樣有嗅到一股秋天的味道。秋天的涼意開始逐漸加深,而裝修卻熱了起來。很多人都選擇在秋季裝修,因為秋季氣候特干燥,購買的木質材料不易返潮,涂料油漆等容易干,不管是占據著天時還是地利,家裝過程中仍然會出現各種問題,當大家遇到家裝問題時,如何處理呢?家裝施工過程中最容易出現的問題主要有以下幾點,在這里上海家裝網小編要提醒廣大業主朋友們,一定要加強防患。第一,基底處理問題基底處理是一個重要的環節,在涂刷乳膠漆或是鋪地磚前,一定得做好基底處理。有一些裝修公司的施工團隊在材料方面偷工減料,造成墻面不平整,乳膠漆有色差,嚴重一點的導致瓷磚粘貼不牢固。在墻地磚鋪裝施工中,您要注意瓷磚不能直接鋪在石灰砂、紙筋石灰膏、石灰膏、麻刀石灰漿和乳膠漆表面上,而是要將基層處理干凈后才能鋪。瓷磚和基底之間使用的粘結漿料,應嚴格按照施工標準和比例調配,使用規定標號水泥,不能隨意調配。第二,地面找平問題有些房屋的地面不夠平整,在整個家裝過程中要重新找平。如果工人不仔細就會導致“越找越不平”問題出現,而且施工中使用的水泥砂漿還會大大增加地面負荷,從而是進一步帶來了安全隱患。在進行地面找平之前,得先做好地面的基底處理,然后用水泥砂漿進行地面找平。在水泥干透之后,用專用的水平尺確定整個地面的平整度,然后再進行下一步的施工。第三,電線穿管問題在家裝施工過程中,幾乎所有的電線都是穿在PVC管中,電線穿進PVC管后,消費者看不見,而且更換比較難。說到底還是一個對工作認真的態度,如果施工人員操作不細心,就會造成電線在管內扭結,也會帶來安全隱患的。為了預防和避免這種情況發生,業主朋友們最好自己選購電線,自己親自審核電線質量。然后呆在現場監督施工人員的工作,安裝后要進行電線檢查。此外,還需要讓家裝公司留下一張管線圖,標晚管線的接頭位置,這樣一旦出現問題,就可以馬上查線路位置了。大家一定要注意這些細節問題,這關系到家里人的安全健康。第四,下水管路問題施工隊在裝修時,有時可能會將含有大量水泥沙子和混凝土倒入下水道,這樣做的后果是直接導致下水道堵塞,從而使廚房和衛生間因下水道不順暢而跑水。有些在施工過程和驗收時都沒出現問題,但總是出現下水不順暢的問題,這些是相當頭痛的。為了預防這樣的事情發生,建議大家在水路施工結束后,將所有的水盆或是面盆,浴缸等裝滿水,然后同時放出,看看下水道是否通暢,管路是否有滲漏問題。因為家裝施工過程是一個重大的工程,所以整個施工環節都要求做到最好,這是對業主朋友安全負責的表現。


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