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提問者:卜美偲| 肇慶| 888次瀏覽
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已有3條回答

回答數:8344 | 被采納數:25

維修基金大概120元/平米,總費用估計是房價的3%~5%的點吧


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棍棍123
回答數:1273 | 被采納數:2

新房需要繳納的稅費:
1、契稅:中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%征收;普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標準交存,非住宅維修基金按照1%標準交存。商品住宅(含經濟適用房和住宅小區內的非住宅及住宅小區外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修基金交存標準為:
磚混結構住宅——49元/平方米,無電梯框架結構住宅——55元/平方米,有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米,有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米
3、交易手續費:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、證照印花稅:5元/本。
6、工本費:10元/本。


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小米粒
回答數:8073 | 被采納數:12

  1.業主收房之后就必需要繳納物業治理費,但業主可以按月、季交費,物業公司無權強行要求業主一次性交納長期物業治理費作為收房入住的前提。

  2、公共維修基金:此項基金不同于物業治理費,只用于住宅共用部位、共用舉措措施設備保修期滿后的大修、更新、改造。

  3、煤氣開通費:從實際情況來講,收不收煤氣開通費取決于開發商與住戶之間是否有協議,好比在售房時,開發商并未承諾煤氣管道入戶,而是寫明由業主承擔,則在交房時收取煤氣開通費就有了條件。一般來講,煤氣開通費由開發商交給煤氣公司,這筆用度無形之中已納入了總房價款,假如開發商在告房時承諾管道煤氣入尸,一般可推定這筆用度已經包含在房價款中了。


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