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對在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內單獨建造的地下建筑用地，按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。其中，已取得地下土地使用權證的，按土地使用權證確認的土地面積計算應征稅款；未取得地下土地使用權證或地下土地使用權證上未標明土地面積的，按地下建筑垂直投影面積計算應征稅款。
一、關于房產原值如何確定的問題
對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅。房屋原價應根據國家有關會計制度規(guī)定進行核算。對納稅人未按國家會計制度規(guī)定核算并記載的，應按規(guī)定予以調整或重新評估。
《財政部 國家稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(財稅地字[1986]第008號)第十五條同時廢止。
二、關于索道公司經營用地應否繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的問題
公園、名勝古跡內的索道公司經營用地，應按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
三、關于房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務截止時間的問題
納稅人因房產、土地的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到房產、土地的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化的當月末。
從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%后的余值;從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。 房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為:
(1)以房產原值為計稅依據的 應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)
(2)以房產租金收入為計稅依據的 應納稅額=房產租金收入*稅率(12%) 城鎮(zhèn)土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下: 應納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額
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企業(yè)擁有的房產、土地，除國家稅收政策規(guī)定的可以減免房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅以外的均要繳納房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。1、如果房產、土地所有權是公司的，這種情況，公司要繳納房產稅和土地使用稅。 2、如果房產、土地是租用的，房產稅
來自在什么情況下要交房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅？2016-09-08 -
根據《國家稅務總局關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔2003〕89號）規(guī)定，購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登
來自具體來說，房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有啥區(qū)別2017-07-12 -
一、房地產企業(yè)尚未開發(fā)土地繳納的土地使用稅，應該記入“管理費用--土地使用稅”科目，不能記入開發(fā)成本中核算。二、土地使用稅現行的免稅規(guī)定主要有:(1)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自
來自房產稅是以房屋為征稅對象，城鎮(zhèn)土地使用稅免稅有什么規(guī)定？2016-12-29 -
據我所知，房產稅有兩種計算方式；從值計征，按房產原值乘以70％再乘以稅率1.2％，這個70％在不同地區(qū)可能會不同的；從租計征，內資企業(yè)按租金收入的12％，外資企業(yè)是18％，個人出租屋采用綜合稅率，低的可達9.7％，高的1
來自吉林省房產稅土地使用稅誰知道？2016-01-30 -
1、個人自用商住房不用繳納房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。(對外出租要繳納房產稅)2、企業(yè)商住房需要繳納房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
來自房產稅土地使用稅減免政策是什么呢？哪位清楚？2016-12-29
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