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沒辦產權的拆遷房可以買嗎?

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提問者:項米琪| 北京| 1169次瀏覽
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已有5條回答

回答數:9646 | 被采納數:1898

你是當地戶口嗎? 如果是,則產權證下來后,辦理手續不會太麻煩.但稅費和土地出讓金不少.如果不是當地戶口,你還得等五年,風險系數太大.原則上不能買.相信你不愿意在擔心和等待中度日吧?只要一天沒有將產權證更換為你的名字,你就有一天的風險.可以簽協議,但協議并不能阻止業主將房子另賣給他人,沒有產權證,房地局不可能給你備什么案,唯一的辦法是過戶.如果你對這處房屋十分滿意,建議交百分十左右的定金,簽好協議,把雙方的違約責任寫清楚.萬一最后不能過戶,你的損失最多也就百分之十.不建議交一半的房款.


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回答數:1059 | 被采納數:185

你是當地戶口嗎? 如果是,則產權證下來后,辦理手續不會太麻煩.但稅費和土地出讓金不少.如果不是當地戶口,你還得等五年,風險系數太大.原則上不能買.相信你不愿意在擔心和等待中度日吧?只要一天沒有將產權證更換為你的名字,你就有一天的風險.可以簽協議,但協議并不能阻止業主將房子另賣給他人,沒有產權證,房地局不可能給你備什么案,唯一的辦法是過戶.如果你對這處房屋十分滿意,建議交百分十左右的定金,簽好協議,把雙方的違約責任寫清楚.萬一最后不能過戶,你的損失最多也就百分之十.不建議交一半的房款.


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回答數:92 | 被采納數:9

沒產權,風險大。


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回答數:1365 | 被采納數:73

最好不要買哦


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回答數:33783 | 被采納數:3065

拆遷房如果產權證未辦理是沒辦法交易的,你自己也沒辦法去申請辦理產權。正常流程是:先簽交易合同,再去做公證,然后讓對方去辦理產權,產權一辦出來再去過戶到你自己的名下。其中存在一定的風險


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