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房產(chǎn)稅有兩種計(jì)算方式；從值計(jì)征，按房產(chǎn)原值乘以70％再乘以稅率1.2％，這個(gè)70％在不同地區(qū)可能會(huì)不同的；從租計(jì)征，內(nèi)資企業(yè)按租金收入的12％，外資企業(yè)是18％，個(gè)人出租屋采用綜合稅率，低的可達(dá)9.7％，高的12％。
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：
(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值；
(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。
房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：
(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)
(2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)
房產(chǎn)稅稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×[1-(10%～30%)]×1.2%。其中10％～30％的幅度按地區(qū)不同有所區(qū)分。
土地使用稅的計(jì)算：土地使用稅＝計(jì)稅土地面積×適用稅額，其中適用稅額按各地區(qū)各地段的不同有所區(qū)分
我是河南裝修'>安陽(yáng)的我們這是按30%算了和土地稅額是6不知道你們是什么。
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況： (1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值； (2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為： (1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%) (2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下： 應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額 一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。”。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。
房產(chǎn)稅和土地使用稅
土地使用稅和房產(chǎn)稅
房產(chǎn)稅怎么計(jì)算
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房產(chǎn)稅是以建筑物及其附著物為征稅對(duì)象，按房產(chǎn)余值（稅率1.2%）或租金收入（稅率12%）為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)行為稅。城鎮(zhèn)土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用
來(lái)自城鎮(zhèn)土地使用稅采用稅率多少？誰(shuí)曉得？2016-12-29 -
1、銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅，稅率5%（以銷售收入計(jì)稅）； 2、城建稅 ??稅率7%（以營(yíng)業(yè)稅計(jì)稅，分鄉(xiāng)1%、鎮(zhèn)5%、縣城以上城市7%）； 3、教育附加 ??稅率3%（以營(yíng)業(yè)稅計(jì)稅）； 4、地方教育附加 ??稅率1-2%（
來(lái)自北京房產(chǎn)稅土地使用稅的稅率是多少？2016-07-21 -
一般企業(yè)對(duì)于繳納的房產(chǎn)稅和土地使用稅不用計(jì)提的方式而直接計(jì)入管理費(fèi)用:借:管理費(fèi)用-房產(chǎn)稅管理費(fèi)用-土地使用稅貸:銀行存款有小部分企業(yè)通過(guò)計(jì)提的方式計(jì)入管理費(fèi)用:借:管理費(fèi)用-房產(chǎn)稅管理費(fèi)用-土地使用稅貸:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交
來(lái)自城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，房產(chǎn)稅與土地使用稅怎么計(jì)算？2016-12-29 -
我國(guó)現(xiàn)行房產(chǎn)稅采用比例稅率，因計(jì)稅依據(jù)不同，有兩種情況：一是實(shí)行從價(jià)計(jì)征的，稅率為1.2%；二是實(shí)行從租計(jì)征的，稅率為12%。但對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
來(lái)自誰(shuí)曉得現(xiàn)行房產(chǎn)稅率是多少?2016-05-21 -
開發(fā)商處購(gòu)買的商品房辦理房產(chǎn)證時(shí)需要繳納費(fèi)用有契稅、登記費(fèi)、公共資金等。購(gòu)買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過(guò)90平米按房款的1.5%征收，購(gòu)買二套房契稅按房款3%征收；住宅登記費(fèi)每套80元，非住
來(lái)自誰(shuí)曉得2016城鎮(zhèn)房產(chǎn)稅和土地使用稅如何征收？2016-06-25
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