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物業公司構成有哪些人員?

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提問者:袁才捷| 鄭州| 3266次瀏覽
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已有3條回答

回答數:12896 | 被采納數:93

三級資質:
  1.注冊資本人民幣50萬元以上;

  2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于5人,工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;

  3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書;

  4.有委托的物業管理項目;

  5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準,建立企業信用檔案系統。新設立的物業管理企業,其資質等級按照最低等級核定,并設一年的暫定期。


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wdl520勛
回答數:7936 | 被采納數:16

總經理、人力資源部(行政)、財務部、品質部、服務中心、管業部、工程部、秩序部、清潔部
領導,會計,電工,其他維修工,門衛,清潔工。


還可以輸入100 提交答案
花與少年cn
回答數:25949 | 被采納數:28

  由于行業面臨的實際情況,物業企業的人員崗位設置應遵循“因事設職”、“最小數量”及“整體效能優化”等基本原則”,人力資源部門應視公司經營狀況和業務發展需求適時進行精簡調整或完善配置。

  附“物業企業比較完整的組織結構設置

  ●綜合辦公室:

  負責勞動人事、員工培訓、業主檔案管理、業主入住手續辦理、戶籍管理、業主投訴、內部管理、部門協調、審計、統計等工作。

  ●企劃財務部:

  負責公司各類經濟計劃的編制平衡和督察、預決算審核、合同管理、財務管理、市場項目的開發和運營、基本管理(籌集、使用、公攤、管理、公布)等工作。

  ●工程管理服務部:

  ·工程維修

  負責對整個小區物業接管驗收,對公共設施和設備的維修保養,居民室內裝飾的管理監督、維修隊伍的管理調度,編制年度大、中、小維修計劃和工程的預決算,各種技術檔案管理,日常維修、養護、住戶委托的自用部位和自用設備的特約維修等。

  ·環境保護

  負責小區的清潔和綠化工作,編制年度的各種養護、清潔計劃,做好綠化移植和養護工作等。

  ●社區文化網絡部:

  ·社區文化

  負責整個小區的精神文明建設,負責與相關部門的協調工作,開展社區文娛活動。

  ·安保工作

  負責小區內治安防范、交通管理和消防管理,負責管理報警設備和消防設施,協助相關部門認真做好防盜、防竊、防火工作,維護工好小區生活和工作秩序。

  ·網絡經營

  負責小區的平面管理到數字化管理,讓企業從封閉型管理轉向社會敞開型管理(負責物業申報、招商或出租工作、開展家政、商務、禮儀等便民活動,拓展代辦和咨詢業務等。


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