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你說的農(nóng)村房屋可能存在兩種情形：1、一般意義上的宅基地房屋從法律上講，農(nóng)民宅基地上建設(shè)的房屋，只能在村集體內(nèi)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，沒有聽說哪里會(huì)對(duì)這種交易征稅。2、城郊地區(qū)建設(shè)的小產(chǎn)權(quán)房這種房屋建成后，一般無(wú)法取得當(dāng)?shù)爻鞘蟹抗懿块T頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，因此，無(wú)法在市場(chǎng)上進(jìn)行轉(zhuǎn)讓交易，也就不存在征稅的問題。3、成渝地區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌改革試驗(yàn)區(qū)的特殊情形。不知道你是不是在這些地方，如果是的話，具體咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門吧
一般，農(nóng)村的房屋是禁止買賣的，因?yàn)槭钦氐木壒?。如果?jīng)村委會(huì)同意，土地局批準(zhǔn)，一般只交土地證登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、交易費(fèi)等大概1千元左右。
屬于買賣的話和普通人、普通房一樣根據(jù)房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購(gòu)房？評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng))，買方；
3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免；
5、交易費(fèi)6/平方,雙方;
6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
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屬于買賣的話和普通人、普通房一樣根據(jù)房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購(gòu)房？評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方； 3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)
來自想問各位，農(nóng)村房屋買賣稅需要交多少2017-06-30 -
你好，為您解答??！車庫(kù)和房產(chǎn)證一起辦，國(guó)家規(guī)定契稅由承受方，就是買方承擔(dān)，可以重新估價(jià)
來自農(nóng)村房屋買賣要交契稅嗎2014-07-26 -
你是不是本集體組織的成員，不是的話，買賣合同是無(wú)效的。 1、契稅；90平方米以下且是首次購(gòu)房的按1%繳納；90平方米以上至140平方米以下按1.5％繳納，超過140平方米按3％。（買方承擔(dān)） 2、印花稅：按萬(wàn)分之
來自農(nóng)村房屋買賣稅費(fèi)大概是多少？2015-08-24 -
需要的，和普通的商品房過戶一樣，是需要交契稅的，非首次購(gòu)房或面積超過140平方契稅要按3%繳納，具體還要看你是不是第一次購(gòu)房。非首次購(gòu)房或面積超140平方契稅按3%繳納，首套房契稅90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%
來自買賣農(nóng)村房屋契稅需要交嗎？2015-12-11 -
你好，房屋買賣稅費(fèi)只需要交契稅（買方需要交的1%-4%），交易服務(wù)費(fèi)6元/平方，工本配圖費(fèi)80元其他沒有了，農(nóng)村自建房沒影響，屬于唯一住房如果你老家那個(gè)是商品房那就是非唯一住房了。
來自買賣農(nóng)村房屋契稅需要交嗎？求哪位解答下這個(gè)話題2016-12-23
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